Publicación finalizada

Precio $ 399.000

Terrenos y Lotes en Venta en Río Pasaje Talavera Km 204

Ubicación

Río Pasaje Talavera Km 204, Zárate, Buenos Aires Interior

Descripción

  • Superficie total: 22000 m²
  • Acceso: Otro
  • Disposición del lote: A Rio

Caracterí­sticas adicionales

  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Forestación
  • Gas natural

Chacra Nautica Terreno Lote Isla Delta Lancha Permuta Campo

Inversión en BOCA DE POZO en Barrio Náutico


Vendo o Permuto  EXCLUSIVOS Lotes M9 y M20 con AMARRAS PROPIAS!


Cada lote tiene una superficie mayor a 1 HECTAREA (M9 10.700 m2, M20 11.500m2).

El precio por lote se puede establecer EN PESOS y es NEGOCIABLE! También se ACEPTAN PERMUTAS! y se puede FINANCIAR!

Ambos tienen marina propia con impuestos y contribuciones al día, listo para transferir con escritura de titularidad ante escribanía, NO es usucapión, es DUEÑO LEGAL!

Son aptos para TODO DESTINO.

Estos lotes son EXCLUSIVOS porque son los únicos lotes disponibles en la fracción "M" donde están ubicados el House Principal (con camas, TV, baños, horno, freezer, despensa, etc), las parrillas, pérgolas, playa, laguna, marina, etc. permitiendo el acceso CAMINANDO por tierra desde el lote a todos los servicios sin necesidad de usar lancha. 

El acceso es solo náutico, BRINDANDO ABSOLUTA PRIVACIDAD Y TRANQUILIDAD para desconectarse de la ciudad... Son 15 minutos de navegación desde comisaria canal Irigoyen. Está ubicado en la Isla Talavera, partido de Zárate, a solo 50 minutos de Capital Federal, la ubicación en google maps es la siguiente: 

https://goo.gl/maps/YV9n2igonoq

El Barrio Náutico Talavera es administrado por una asociación civil sin fines de lucro, tiene 250 hectáreas, sobre el rio pasaje talavera Km 204, Zarate, BsAs, son 3km sobre el rio y 800 metros de fondo, esta dividido por plano de mensura y subdivisión N°112-11-55, en 196 lotes de 8.000 de 20.000 m2, todo está conectado por 7 canales navegables de 10 m x 2 m de profundidad, cada lote tiene marina propia de 10 x 5 m y salida directa al río.

MARINA DE CORTESÍA: son 7000 m2 de verde con 6 marianas flotantes, para 30 embarcaciones, iluminado, y con tomas de 220v.

HOUSE PRINCIPAL: son 250 m2 cubiertos, con 2 baños completos, sum, mesas y sillas, la despensa del barrio y vivienda de caseros, hay pileta, cancha de futbol, vóley, plaza con juegos, galpón de 50 m2 para herramientas y útiles. Cuenta con luz, gas, agua, teléfono y TV satelitales!

PARRILLAS: son 5000 m2 de verde, con 10 Parrillas con pileta, mesada quinchos, 2 baños, todo iluminado!

PESCA: Todo el año hay pesca de dorado, pejerrey, pati, boga, surubí, tararira, bagre de mar, palometas, etc.

LAGUNA y PLAYAS: Son 3 hectáreas de espejo de agua para practicar todo tipo de deportes náuticos y actividades acuáticas.

EL ENTORNO: fauna y flora autóctona, se encuentran el ciervo de pantano, el carpincho, lobito de río, casuerinas, álamos, sauces, arrayan, palmera pindo, mimbre, los pajonales que conforman un recurso vital para los humedales, lirios, etc.

SEGURIDAD LAS 24 HS: Personal de vigilancia y comunicación con prefectura.


Escucho ofertas y/o acepto permutas por otra propiedad, vehículo, embarcación, titulos valores (bonos acciones, etc), bienes varios, escucho y considero TODAS LAS OFERTAS!


COORDENADAS GPS: 33° 54´ 21.78” S Y 59° 5´ 35.80 O

VISTA SATELITAL:

PLANOS ARBA:

RENDERS 3D: Imágenes ejemplificativas del proyecto finalizado.

MARINA DE CORTESÍA:

EL HOUSE PRINCIPAL:

SECTOR PARRILLAS:

  


CONSULTE EL PRECIO ACTUALIZADO 

SE VENDEN LOS 2 LOTES JUNTOS O SEPARADOS

POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN

SE ESCUCHAN OFERTAS!

TENGA SU LUGAR DE DESCANSO EN UNA ISLA!



CONTACTO: Dr. Favio Fernandez.-

Telefono: 54 11 5433-9369 (9 a 22 hs)

Celular : 54 11 15 6980-1515

Whatsapp: 54 11 15 3068-1517

Email: faviofernandez@hotmail.com

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  • Siempre habla por teléfono con el vendedor y presta especial atención si está en el exterior.

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