Precio U$S 42.000

Terrenos y Lotes en Venta en Lote 149/150/151

15 44794141
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Ubicación

Lote 149/150/151, Haras El Malacate, Exaltación De La Cruz, Buenos Aires Interior

Descripción

  • Superficie total: 5000 m²

Lotes En Club De Chacras Haras El Malacate

Los lotes en venta están ubicados en una zona central y de las más altas del emprendimiento, se encuentran cercados de acuerdo al reglamento de construcción del barrio y poseen arboleda añeja en frente y lateral.  Además se ha agregado forestación hace 7 años con diferentes especies de la zona.

Club de Chacras Haras El Malacate,  es un emprendimiento de chacras de media hectárea cada una situado a la altura del kilómetro 84,300 de la Ruta Nacional N° 8, Partido de Exaltación de la Cruz, a 10 kilómetros de la ciudad de Capilla del Señor, cabecera del partido y a 45 minutos de la ciudad de Buenos Aires.

 Ya se están realizando los trabajos de la primera etapa para convertir Ruta 8 en autopista hasta la ciudad de Pergamino, hecho éste, que brindará una comunicación aún más fluida con la ciudad de Buenos Aires, con centros urbanos como la ciudad de Pilar, y propiciará un desarrollo muy rápido de la zona.

 La entrada del emprendimiento se encuentra a casi 2000 metros de Ruta 8.

  

El barrio tiene una superficie total de 212 hectáreas 85 de las cuales son espacios comunes.

Son 246 lotes (todos de 5000 m2), donde ya se ha vendido más del 80%. Hay 60 casas terminadas o en construcción.

El barrio cuenta con seguridad privada las 24 horas, control de accesos, cámaras de seguridad y central de alarmas.


Dentro de los espacios comunes se encuentran: 

Club House, construcción colonial y antiguo casco de la estancia, donde funciona un restaurante y salas de estar

Cancha de Polo.

Picadero y Boxes

Piletas de natación

10 Dormies  para sócios e invitados

Galpón de usos múltiples

Sendas ecuestres

El Arroyo Lennon cruza el emprendimiento otorgando un matiz diferente a la geografía del lugar

Respecto a los servicios, el gas es envasado, el agua se extrae de pozo sobre el acuífero Puelche, la energía eléctrica es provista por EDEN, el barrio cuenta con acceso Internet y también se tiene acceso a televisión por cable (Direct TV).

 

Gastos de Mantenimiento:

 

Expensas Ordinarias $3500/mes

Impuesto Municipal $1800/año

Impuesto Inmobiliario (Rentas Pcia. Bs As.) $3500/año

La escrituración es inmediata.  El precio públicado corresponde al lote 149 o 151. Dueño vende en forma directa. Contacto Sr. Hugo 15 5932 5030 o Sr. Daniel 15 4479 4141

Vende

  • Vendedor Daniel
  • Teléfono: 15 44794141

Publicación #678455403 | Denunciar

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