Precio U$S 35.000

Terrenos y Lotes en Venta en Arroyo Toro (entre Torito Y Andresito) 540

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Ubicación

Arroyo Toro (entre Torito Y Andresito) 540, Delta, Tigre, Bs.as. G.b.a. Norte

Descripción

  • Superficie total: 400 m²
  • Acceso: Otro
  • Metros de frente: 20 m
  • Metros de fondo: 20 m
  • Disposición del lote: A Rio

Caracterí­sticas adicionales

  • Luz eléctrica
  • Forestación

Lote Isla Delta Tigre- Arroyo Toro- Escritura -20mins/lancha

Dueño directo vende dos lotes con frente al Arroyo Toro al 540, entre Arr. Torito y Arr. Andresito (a veces llamado Arr. Banco), se entrega amojonado, desmalezado, endicado, con escritura, y entrega inmediata.



 En embarcación propia desde Tigre se llega en sólo 20 minutos, y también se accede con lancha colectiva hasta la puerta, esta última tarda 60 mins (en el mapa aparecen marcados ambos caminos), Cuenta también con lancha almacenera, recolección de residuos, y en verano incluso la lancha Heladería de Cremolatti. Los lotes se entregan con monoposte aprobado por Edenor, y en la zona, si los solicita, existen los siguientes servicios: teléfono de línea, DirecTV, gas a granel. También tiene una escuela primaria y secundaria a 300m, dos almacenes a 500m, y venta de bebidas en frente.



Lote 22: Frente 20m al Arroyo Toro, lateral de 20m a canal lateral navegable. superficie aproximada de 400m2. arbolado, endicado, amojonado, desmalezado, con servicio de Edenor funcionando. Valor U$S 23.900

Fotos del lote 22:



Lote 13 (RESERVADO): Frente 24m al Arroyo Toro, lateral de 35m a canal lateral navegable. superficie aproximada de 840m2. arbolado, endicado, amojonado, desmalezado. Valor U$S 27.800

Fotos del lote 13:



Este link de abajo es el mapa en Google maps con los detalles de lotes disponibles (actualizados), precios, medidas, etc. (por favor hacer click sobre cada lote en verde):

https://www.google.com/maps/d/edit?mid=zrTYrcfWKyqg.kzsuIj1veS5A&usp=sharing

 

 


Llega colectiva a la puerta, también almacenera, recolección de residuos, sin expensas, sin comisión inmobiliaria.

 

 

Son lotes independientes, o sea que NO es barrio cerrado, por lo tanto no hay consorcio, ni expensas.

 
 

Se trata de una venta de dueño directo, por lo que no hay que sumar comisión alguna.

 

 

El Arroyo Toro queda en la primera sección de islas de Tigre, en una zona con un entorno inmejorable, de muy lindas casas, súper tranquilo, ideal para casa de fin de semana o inversión.

 

 

Los lotes se entregan amojonados (o sea que los límites están marcados por agrimensor), desmalezados, con beuna parte rellenados, se encuentran endicados (para protegerlos de las mareas ordinarias), están arbolados, y tienen sistema de drenaje y compuertas de desagote.

 

 

Cuentan con un muelle vecinal techado muy cercano, para bajar de la colectiva, pescar, o simplemente pasar un rato en el río. Esto es independiente de que cada lote tiene su frente al arroyo, con lo que opcionalmente podrá instalar un muelle propio, amarra, y/o playa privada con arena.

 

 

La profundidad del Arroyo, y del camino hasta el lugar, es buena (tener en cuenta que hay servicio de colectiva, y que para llegar a la escuela deben pasar por el barrio, por lo que se deduce que es navegable).

 

 

Se puede tomar en parte de pago un vehículo, armar alguna financiación (de saldo menor únicamente), o conversar un poco el precio en caso de hacerse todo el efectivo en dólar billete.

 
 

Sin compromiso, ni costo, por favor comuniquesé para coordinar una visita.

 

 

Las coordenadas son: 

34°19'22.30"S 58°36'21.29"W

Vende

  • Vendedor Ariel Alejandro
  • Horario: 9 a 23
  • Teléfono: (11) 61965886

Publicación #679564030 | Denunciar

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