Ubicación

B.c. El Cantón Golf. Lote Al 428

Escobar, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 846 m²
  • Expensas 14000 ARS
  • Acceso Otro
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Cloaca
  • Gas natural

Descripción

Lote interno de 846 metros con excelente orientacion norte y vista parcial al golf.
El Canton esta formado por 4 barrios que tienen la siguiente cantidad de lotes:
Norte 938
Islas 553
Golf 461
Puerto 381.
Son 500 hectareas totales incluido el acceso, el 64% de los lotes dan sobre lagunas, la cancha de golf esta desarrollada en 45 hectareas tiene 18 hoyos y esta homologada por la Asociacion Argentina de Golf.
El acceso a El Canton sera directo desde Panamericana, pasando por un puente sobre las vias del ferrocarril y el arroyo Escobar desembocando en una autovia rapida de 2 carriles de ida y 2 de vuelta asfaltado de 2.8 km hasta el acceso principal, la misma continua bordeando el perimetro oeste del emprendimiento para acceder a los distintos barrios que lo conforman.
El emprendimiento cuenta con un ClubHouse en cada barrio, mas el ClubHouse del hoyo 1 de la cancha de golf (mas grande) y otro en el area deportiva, es decir, un total de 6.
Los servicios hasta el borde de cada lote son subterraneos de luz, agua, cloacas, telefono, cable, gas (hoy es embasado porque la prestado del servicio GAS NATURAL BAN no tiene un gasoducto preparado para dar el suministro)
Actualmente existen 100 obras particulares y 48 planos en aprobacion y 20 familias que estan viviendo.
La forma de pago es contado y como el emprendimiento se comercializo bajo la figura de fideicomiso la compra es por medio de cesion de derechos
En los 4 barrios existe la posibilidad de construir, no hay restricciones en cuanto al estilo constructivo, ni obligacion de hacerlo, pero en caso de empezar una obra tiene un plazo maximo de 12 meses para terminarla.
Por unica vez paga $1.100 en concepto de amojonamiento, el visado de planos es de $2.000 y durante el transcurso de la obra en forma mensual pagas $2,5 por metro cubierto y $1,25 de semicubierto como cannon de obra.
En relacion a los espacios comunes se preve que la utilizacion de los mismos sea para todos los propietarios de El Canton pudiendo acceder a cancha de golf, club house, area deportiva sin un costo adicional a la expensa.
Expensas: $14000 Febrero 2019


Inmobiliaria NARVAEZ

Av. Del Libertador 15.878, San Isidro, Buenos Aires, Argentina
+ 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141
www.narvaez.com.ar

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Terrenos y Lotes en Venta

B.c. El Cantón Golf. Lote Al 428, Escobar

U$S 42.000
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