Precio U$S 1.600.000

Terrenos y Lotes en Venta en Bernardo De Irigoyen 1152/1148/1150

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Ubicación

Bernardo De Irigoyen 1152/1148/1150, Capital Federal

Descripción

  • Superficie total: 280 m²
  • Acceso: Otro

Terreno - Centro




RBA Inmobiliaria 4814-2224

ESPECTACULAR LOTE

OFICINAS: Posibilidad de construcción de 2.887.05m2
VIVIENDAS: Posibilidad de construcción de 2.341.69m2 vendibles
En ambos casos la superficie como siempre podrá variar dependiendo del proyecto presentado.

Fot LIBRE
SUP CONSTRUIBLE LIBRE
R 3,5
LFI 1/4
BASAMENTO SI
PISOS PB + 14 PISOS
H S/LO 38m
Plano limite NO
Linea F1 2700mts.

Observaciones; La ordenanza 38.875 en su art. 4° indica que por la ubicación de la parcela, esta posee una altura fija de 38metros sobre línea oficial conservándose el área edificable y los usos del distrito, además de no aplicarse un control morfológico F.O.T.
Se plantean opciones posibles con distintos usos en un informe actual

Características Generales

Es un una Casa antigua de estilo francés desarrollada en tres plantas en la planta baja hay un local comercial y en el primer y segundo piso existen viviendas. Está ubicada en Bernardo de Irigoyen 1152 a metros de la Plaza Constitución en el centro de la Ciudad de Buenos Aires frente a la Avenida 9 de Julio corredor SUR teniendo una excelente ubicación de alta exhibición y estrategica, en cercanías a la Plaza Dorrego en San Telmo, La UADE la UAI, la UK y la Facultad de Ciencias Sociales, sucursales bancarias Banco Nacion y Comafi. Muy cercano al microcentro porteño y Puerto Madero En C1 (zonificación: Comercial 1). Es una propiedad de 1940 aproximadamente. No tiene expensas. Tiene gas natural. Facil acceso a medios de transporte a 20 metros del Subte C Estación san Juan, Metrobus 9 de Julio, Autopista 25 de mayo y trenes.

Superficie Total (M2) 279
Superficie Cubierta (M2) 279
Tipo de Edificio Antiguo de estilo Francés
Antigüedad 70 años aprox
Categoría del Edificio Bueno
Estado del Edificio Bueno
Estado del Inmueble Bueno a refaccionar
Disposición Frente
Ambientes Varios
Frente 8,69
Fondo 32,86
Acceso Independiente
Estado Bueno a refaccionar
Luminosidad Muy buena
Uso Comercial Autorizado
Expensas $0.-
Tronera Si
Manzana atipica No
FOT LIBRE


GOOGLE maps
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GOOGLE STREET VIEW
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VISTA SATELITAL
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Superficie total: 279
Superficie cubierta: 866
Frente: 8.49
Fondo: 32,86
Pisos sobre rasante: 6
Pisos bajo rasante: 0
Propiedad horizontal: no
Locales: 1
Valor único de cuadra: 0.10
Identificador catastral: 14-071-016
Partida Matriz: 211679
entre Humberto Primo y Av. San Juan.

Plancheta disponible

Vende

  • Vendedor
    Javier Critelli
  • Ubicación: Recoleta, Capital Federal
  • Teléfono: (011) 48015588

Publicación #682862402 | Denunciar

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