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Terrenos y Lotes en Venta en 6.875 Has Mixtas En Santa Fe

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Ubicación

6.875 Has Mixtas En Santa Fe, Vera, Santa Fe

Descripción

  • Acceso: Otro

6.875 Has Mixtas En Santa Fe

Establecimiento en producción de aptitud mixta, ubicado al límite de la llanura chaqueña y el inicio de los bajos sub meridionales, de muy buena aptitud ganadera por contar con agua subterránea de calidad para hacienda en todo el campo, más cuerpos de agua limítrofes que llevan los posibles excesos de agua de lluvia estival. Se encuentra ubicado  70 km al S.O. dela localidad de Margarita, departamento de Vera en el límite con los departamentos de San Justo y San Cristóbal, provincia de Santa Fé.El lado oeste del campo limita con el río salado y el lado este con la laguna de “El Palmar”, con una diferencia de cotas de 5 metros entre extremos y conectados por un canal que lleva agua todo el año. Gran parte del campo se destinó a agricultura, principalmente girasol, soja, sorgo y menor media maíz, con muy buenos rindes, por lo que hay un proyecto para aumentar la superficie agrícola previa introducción de mejoras hasta alcanzar un 75 % del campo. Solo posee monte nativo en un extremo,con una superficie de aproximadamente 300 has, donde se encuentra el casco, galpones y corrales de trabajo. Distancias: Capital Federal 765 km.Santa Fe (capital) 302 km. Rosario 461 km.Acceso: Se llega por la ruta nro. 11 hasta la localidad de Margarita y de ahí por camino de tierra vecinal de buena aptitud de tránsito hasta el campo (73 km)El límite este del campo es la laguna “El Palmar” y el parque nacional del mismo nombre, que presenta particulares características de una geografía agreste, donde sobresalen su flora y su fauna, con una biodiversidad única en su tipo en el país.Alternando con los árboles de la región chaqueña como quebracho colorado y blanco, algarrobo y guaraniná, se presenta la palma blanca o caranday. Predominan las aves acuáticas.Mejoras: Casa principal de 3 dormitorios con dos baños, living, comedor y escritorio. Casa de huéspedes con 4 dormitorios y 4 baños. Galpones, herrería, taller, puesto de personal, energía eléctrica.Clima: El clima es templado cálido, húmedo o sub húmedo hacia el oeste, con lluvias estivales y sequía invernal de duración variable.Las lluvias corresponden a un clima subtropical con estación seca y tienen una variabilidad marcada entre 850 y 1.100 mm/año.Humedales: Un 25 % del campo esta incluido dentro de esta clasificación de suelos hacia donde convergen posibles excesos hídricos y mantiene sus características a lo largo del año.

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