Precio U$S 33.000

Terrenos y Lotes en Venta en Calle 632 700

(011) 3568-1290
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Ubicación

Calle 632 700, Luján Del Sol, Luján, Buenos Aires Interior

Descripción

  • Superficie total: 577 m²
  • Acceso: Asfalto

Oportunidad De Inversión - Lote De 14 X 41

		Ubicación y acceso: 
Tiene un excelente acceso tanto por Ruta 5 como por Ruta 6 y muy cerca de la Autopista del Oeste. El fondo del barrio se encuentra ubicado sobre la Ruta 5 (que a esa altura es ex Ruta 7 a 200m de ACA) donde se encuentra uno de sus accesos ingresando por un camino vecinal entoscado y ripiado por el cual se transita perfectamente los días de lluvia, para luego conectar con una calle asfaltada donde se encuentra la garita de entrada. 
 https://www.google.com.ar/maps/@-34.57717,-59.0615961,15z?hl=es 
 
Caracteristicas del barrio: 
El lote foma parte del inmueble denominado "Bamo Cerrado LUJAN 
DEL SOL" sito en el Cuartel IV del Partido de LUJAN, edificado sobre el 
terreno designado en su título como FRACCIÓN H, con una superficie de 14.5ha 
El lugar cuenta con un club House, dos piletas, vestuarios, canchas de tenis (actualmente no habilitadas) y un sendero que recorre todo el perímetro del lugar para caminar o andar en bici entre arboles de mas de 70 años y un arrollo natural que cruza a lo largo todo el barrio. Cuenta también con amplios espacios verdes no construibles que conservan una vista inigualable de su vegetación. 
Los servicios instalados son Gas Natural, luz electrica e internet satelital. Cuenta tambien con personal propio de seguridad y mantenimiento las 24hs. El predio cuenta con un enrejado perimetral de 3.5 metros con maya de chapa material desplegado soldado y enterrado 40cm con hormigón (muy seguro). 
El valor actual de las expensas es de $3200, muy bien justificados ya que el orden, mantenimiento de las instalaciones, espacios verdes y limpieza es impecable y en cuanto a seguridad, desde que estoy yo no se registraron robos ni hurtos. 
 
El Lote: 
El lote tiene una excelente ubicación, a 100m de la entrada y a 200m del sector de piletas, vestuarios y house. 
Tiene una superficie de 578m2 (14 x 41) y por ser el ultimo de la cuadra, su entrada es parte del cul de sac, lo que aporta mayor amplitud visual y estacionamientos. 
Acompañado la vegetación del barrio, el lote cuenta con dos pinos jóvenes de unos 20 en la parte trasera que le dan un toque especial para sentarse bajo su sombra a disfrutar de la naturaleza. 
Queda a disposición de quien lo compre, los planos terminados del ante proyecto que hice para construir la casa. 
La documentación se encuentra en condiciones de escriturar cuando se concrete la venta. 
Apto para PROCREAR 
ESCUCHO OFERA DE CONTADO, TOMO VEHÍCULO + efectivo
	

Vende

  • Vendedor Leonardo
  • Teléfono: (011) 3568-1290

Publicación #685171997 | Denunciar

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