Precio $ 690.000

Terrenos y Lotes en Venta

(011) 1557157870
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Ubicación

Estancia Las Malvinas, Brandsen, Buenos Aires Interior

Descripción

  • Superficie total: 800000 m²
  • Acceso: Ripio

Caracterí­sticas adicionales

  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Forestación

Barrio De Chacras

		Las Chacras que se comercializan son de 1700mts2 a 25000 mts2 y son con escrituración y posesión inmediata. Estamos comercializando con planes de pago propios del desarrollador el mismo consta de un anticipo de un 40 % y el saldo en 24 cuotas fijas y sin interés.En el caso de realizarse una financiación por saldo de precio se realiza en el momento de la escritura una hipoteca en primer grado sobre el lote adquirido. 
En cuanto al sistema constructivo , no se establece plazo de inicio para la obra, solo rige a partir del momento que se obtienen los planos aprobados por la comisión de arquitectura y la municipalidad de Brandsen, el mismo tiene una vigencia de 18 meses para su culminación. 
Las viviendas son unifamiliares y solo se permite una construcción por lote. 
El mínimo de construcción es de 110 mts2 cubiertos,y no deber superar los diez metros de altura, se debe respetar los retiros establecidos por reglamento de frente fondo y laterales; se debe iniciar la obra por la vivienda principal y luego las dependencias complementarias, quincho, pileta, deposito, etc. La construcción debe ser tradicional. 
No existe un estilo definido para la vivienda, como así tampoco exigencias en cuanto al tema de color para la vivienda. 
El proceso de la construcción, ya sea diseños de planos y ejecución de obra lo realizan con el profesional que decida, las obras son en forma independiente. 
En cuanto a servicios, los caminos ya están consolidados lo que permite el ingreso en forma permanente. El gas es envasado , pero tenemos la factibilidad de gas natural lo que a futuro permitirá realizar el tendido de gas natural. Hay Internet por banda ancha, TV satelital. 
Red de energía eléctrica. La captación de agua es por perforación individual, y los desagües cloacales es por pozo ciego. 
Los lotes deben delimitarse el perimetral con alambrado típico de campo de 6 hilos con tranqueras de madera. 
La forestación a realizar es libre, no hay restricciones con respecto a ello, también se pueden hacer cercos vivos dentro del lote para 
tener un poco mas de privacidad si así lo desea. 
Se puede hacer actividad Agropecuaria dentro de la chacra, sin fines comerciales. 
 
 
 
El precio del Mt2 oscila entre los $40(pesos) a $60(pesos) dependiendo de su ubicación. 
 
 
 
Las Expensas son aproximadamente de $950 e incluye uso de todas la áreas comunes, recolección de residuos, mantenimiento de áreas comunes, caminos y seguridad las 24Hs. 
 
 
 
Para visitas de Lunes a Domingos previa coordinación vía email o telefónicamente. 
 
Patricio G. Curia 
Ejecutivo de ventas 
Estancia las Malvinas 
Barrio de Chacras 
Tel:02223-461772 / 011-1557157870. 
Id:151*5901. 
e-mail: pgcuria@hotmail.com 
Pagina web: www.lasmalvinasfarmclub.com.ar
	

Vendé

  • Vendedor Patricio Gabriel
  • Horario: 9 a 18:30 hs.
  • Teléfono: (011) 1557157870

Publicación #695319362 | Denunciar

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