Precio $ 680.000

Terrenos y Lotes en Venta

(011) 1557157870 (02223) 461772
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Ubicación

Estancia Las Malvinas, Brandsen, Buenos Aires Interior

Descripción

  • Superficie total: 4000 m²
  • Acceso: Ripio

Caracterí­sticas adicionales

  • Luz eléctrica
  • Forestación

Oportunidad!! Terrenos De 1700mts2 A 5000mts2.

		Las chacras que se comercializan son de 1700mts2 a 5000 mts2 y son con posesión inmediata. 
Estamos comercializando con planes de pago propios del desarrollador el mismo consta de un anticipo de un 50%, y el saldo restante en 24 cuotas fijas y sin interés. 
En cuanto al sistema constructivo , no se establece plazo de inicio para la obra, solo rige a partir del momento que se obtienen los planos aprobados por la comisión de arquitectura y la municipalidad de Brandsen, el mismo tiene una vigencia de 18 meses para su culminación. 
Las viviendas son unifamiliares y solo se permite una construcción por lote. 
El mínimo de construcción es de 110 mts2 cubiertos,y no deber superar los diez metros de altura, se debe respetar los retiros establecidos por reglamento de frente fondo y laterales; se debe iniciar la obra por la vivienda principal y luego las dependencias complementarias, quincho, pileta, deposito, etc. La construcción debe ser tradicional. 
No existe un estilo definido para la vivienda, como así tampoco exigencias en cuanto al tema de color para la vivienda. 
El proceso de la construcción, ya sea diseños de planos y ejecución de obra lo realizan con el profesional que decida, las obras son en forma independiente. 
En cuanto a servicios, los caminos ya están consolidados lo que permite el ingreso en forma permanente. El gas es envasado , pero tenemos la factibilidad de gas natural lo que a futuro permitirá realizar el tendido de gas natural. Hay Internet por banda ancha, TV satelital, un restaurante en funcionamiento dentro del barrio MALVINAS 2, y 
red de energía eléctrica. La captación de agua es por perforación individual, y los desagües cloacales es por pozo ciego. 
Los lotes deben delimitarse el perimetral con alambrado típico de campo de 6 hilos con tranqueras de madera. 
La forestación a realizar es libre, no hay restricciones con respecto a ello, también se pueden hacer cercos vivos dentro del lote para 
tener un poco mas de privacidad si así lo desea. 
Se puede hacer actividad Agropecuaria dentro de la chacra, sin fines comerciales. 
 
Las Expensas son aproximadamente de $1095 e incluye uso de todas la áreas comunes, recolección de residuos, mantenimiento de áreas comunes, caminos y seguridad las 24Hs. 
 
Lo primordial para nosotros es mantener las expensas bajas ya que apuntamos a un público que busca vivienda permanente dentro del emprendimiento, estando en contacto directo con en verde del campo; y a su ves, estando a pocos metros de la ciudad de Brandsen, donde la gente puede obtener el beneficio de tener escuelas, hospitales, supermercados, farmacias, y todo lo que necesiten para la vida cotidiana a escasos metros de Las Malvinas. 
 
 
 
Para visitas, de lunes a domingos de 9hs a 19hs con previo aviso vía e-mail o telefónicamente. 
 
 
 
 
Patricio G. Curia 
 
Gerente de ventas 
 
Tel: 02223-461772. 
 
Cel: 011-1557157870. 
 
Nextel: 151*5901. 
 
www.lasmalvinasfarmclub.com.ar
	

Vendé

  • Vendedor Patricio Gabriel
  • Horario: Todo el día
  • Teléfonos: (011) 1557157870 (02223) 461772

Publicación #695319406 | Denunciar

Consejos de seguridad

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  • Verificá que el inmueble exista y las condiciones de la documentación del mismo.
  • Hablá siempre por teléfono con el vendedor y prestá especial atención si está en el exterior.

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  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero.
  • Sospechá de inmuebles con valores muy inferiores a los normales del mercado.