Ubicación

Barrio El Naudir

Belén De Escobar, Escobar, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 870 m²
  • Acceso Otro

Descripción

HERMOSO BARRIO UBICADO EN EL BARRIO EL NAUDIR DE 870M², 1° ETAPA.
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El Naudir cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes – de aproximadamente 850 mts2 cada uno–, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos.

Asimismo, El Naudir presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján.

El Naudir presenta un escenario inmejorable – por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico.

El NAUDIR – Aguas Privadas- se encuentra en la zona conocida como el Nuevo Cazador, en Escobar, Provincia de Buenos Aires.

Nos es grato comunicarles que finalmente se encuentra habilitado el puente de acceso directo al nuevo camino que va desde la Autopista Panamericana km 45 hasta la Ruta 25, el cual desemboca en el ingreso de El Naudir- Aguas Privadas.
Se accede desde el Km 45, que es la siguiente subida luego de bajada del ACA (Ing.Maschwitz).

Al ingresar al puente, se debe seguir las indicaciones que muestran los carteles hacia RUTA 25. Luego de haber transitado aproximadamente unos 2.5 km de asfalto nace un camino a la izquierda que va hacia la ruta 25. Este segundo tramo (de aproximadamente 4 km) próximamente será pavimentado entre todos los emprendimientos de la zona.

Al llegar a la ruta 25, se debe doblar a la derecha y en aproximadamente unos 1.400 metros encontrarán el acceso a El Naudir. Si se continúa por la Avenida Kennedy, se puede llegar hasta El Cazal, el barrio el Cazador y el Náutico de Escobar.

Es importante destacar que la traza conectará todos los emprendimientos de la zona, facilitando el acceso a cada uno de ellos, ya que es un camino sin cruces, sin lomas de burro e inicialmente sin acceso para camiones.

El camino cuenta con dos carriles por mano, un boulevard central ornamentado con plantas autóctonas, tres rotondas, luminarias de ambos lados de la calzada, dos cabinas de seguridad privada con barreras y un cerco perimetral a lo largo de todo su trayecto.

Anteriormente la única alternativa de acceso hacia El Naudir por el km 50, atravesando el centro de Escobar y circulando por la congestionada Ruta 25. Esta nueva alternativa directa de acceso ayuda a consolidar el desarrollo de El Nuevo Cazador y los barrios aledaños.

De este modo se consolida una nueva apertura para una circulación más fluida, en el contacto de un polo en desarrollo como lo es Escobar. Aportando, El Naudir- Aguas Privadas, una propuesta diferente a la destacada expansión de la zona, creciendo a pasos agigantados junto a sus residentes.


Código de propiedad 12797

CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz
Tel. 0348.4445615/4629499
Mail. info@cristianmoos.com
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Terrenos y Lotes en Venta

Barrio El Naudir, Belén De Escobar, Escobar

U$S 36.000
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Nombre

Cristian Mooswalder

Teléfono

(348) 3484445615 1167881973

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