Ubicación

Scalabrini Ortiz Al 1000

Villa Crespo - Capital Federal

Características

  • Acceso Otro

Descripción

Se encuentra a metros de la Avenida Córdoba, uno de los circuitos de outlets más concurridos en la Capital Fe deral. Esta zona de Palermo que nació en los años 90 con unos pocos locales alrededor de Scalabrini Ortiz, se ha convertido en el eje comercial más visitado por turistas. La intersección entre Avenida Córdoba y Scalabrini Ortiz, seguida de las calles circundantes como Lerma, Niceto Vega, Castillo, Gurruchaga etc. se consolidan hoy como el mejor negocio para las marcas líderes en indumentaria.

Se compone de dos unidades funcionales.
Unidad Funcional “1”: Tiene entrada independiente por Av. Scalabrini Ortiz N° 1020 y 417 sobre la calle Lerma. Esta unidad se desarrolla en planta baja, entrepiso, tres pisos superiores y planta subsuelo.
La planta baja cuenta con depósito y garage con persiana metálica y puerta peatonal a la calle Lerma 417, baño con antebaño, dos montacargas que van desde subsuelo hasta el segundo piso y un ascensor que va desde de la planta baja hasta el primer piso. Haciendo L se accede a un amplio local de 6mts. de ancho por 13 mts. de fondo con amplia vidriera sobre Scalabrini Ortiz 1020. El entrepiso cuenta con sala de tableros eléctricos, hall de acceso, pequeño pozo de aire y luz y dos amplias oficinas divididas por pared de durlock. El primer piso consta de amplio salón con 10 ventanas sobre Scal. Ortiz y 7 ventanas sobre Lerma. Cuenta con cocina, baño completo diferenciados por sexo, dos pequeños pozos de aire y luz y un montacarga que llega solamente hasta el segundo piso y se encuentra ubicado en el medio del salón al igual que una escalera metálica que conduce al 2° piso. El segundo piso es similar al anterior pero solo cuenta con Baño p/hombres, vestuario, sala de máquinas. Descripción del inmueble Al subsuelo se accede por escalera desde la entrada peatonal de la calle Lerma 417. Es un amplio depósito que cuenta con un amplio entrepiso metálico con dos escaleras de acceso. La superficie total para la Unidad Funcional 1 es de 1.294,08 mts.2., distribuída de la siguiente manera: Planta Subsuelo: 317,39 mts. Planta Baja: 165,97 mts. 1° Piso: 88,45 mts. ? 2° Piso: 347,23 mts.
Unidad Funcional N° 2: Tiene acceso peatonal por la ochava de Scalabrini Ortiz 1002 con acceso también por Lerma 411 (persiana metálica). Se desarrolla en Planta baja y entrepiso. Por la ochava de Scalabrini Ortiz se accede a un amplio Local Garage por Lerma y amplio depósito con baño. Tiene tres amplios ventanales con persianas metálicas eléctricas con frente a Scalabrini Ortiz. Por escalera se accede al entrepiso destinado a oficinas compuesta por amplia recepción con oficinas (dos internas y el resto con ventanas a sendas arterias) Unidad complementaria I: Terraza libre que se accede por Lerma 411. ? Superficie Total Unidad 2: 336,83 mts.2 Unidad Comp. I: 16,04 mts.2 Planta Baja: 151,80 mts. 2 1° Piso : 185,02 mts. 2

Con Renta: Actualmente se encuentra alquilado hasta junio del 2019

CUCICBA 6330

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Terrenos y Lotes en Venta

Scalabrini Ortiz Al 1000, Villa Crespo,

U$S 2.150.000

Vende

Nombre

Capital

(11) 20083333 (11) 20083333

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