Ubicación

Avenida Colón 5145

Mar Del Plata - Bs.as. Costa Atlántica

Características

  • Superficie total 453 m²

Descripción

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso - REG. 3350
Contacto: Carla Tarana - MLS ID # 420271085-26

Martillera Gilda Clauso Reg. 3350



Todas las propiedades que figuran en el perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.



Importante lote sobre Avenida Colón al 5100 de excelentes dimensiones en zona altamente comercial.

Medidas: 10,39m x 43,62m = Total 453,21m2

Zona E1

F.O.S. (Factor de ocupación del suelo) = 0,6 = 271,93m2

F.O.T. (Factor de ocupación total) = 1,5 = 271,93m2 x 1,5 = 407,89m2



Premio 10% más de FOT bajando FOS a 0,54

Premio 15% más de FOT por retiro del frente interno o línea municipal

Premio 30% más de FOT por ordenanza #21414

TOTAL A CONSTRUIR AUTORIZADO con todos los premios = 1.100m2 aprox.



Tipo de construcción posible según ordenanza #23425 - Plano Límite::

* Edificio de 8 pisos con PB libre, cochera en subsuelo y SUM arriba del 20% del FOT

* Edificio de 7 pisos con comercial en PB.



COTI#38114684553417


Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

Contactar al vendedor

Terrenos y Lotes en Venta

Avenida Colón 5145, Mar Del Plata

U$S 250.000

Vende

Nombre

Remaxarena

(223) 491-3332 (2235) 43-4704

Ver más publicaciones del vendedor

Consejos de seguridad

  • Verifica que el inmueble exista y desconfia si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
  • Revisá el remitente de los e-mails que envía Mercado Libre. Ante cualquier duda, entrá en Creo que recibí un e-mail falso.
  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
  • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
Publicidad

Publicación #713534279

Denunciar