Ubicación

Confidencial

Concordia - Entre Ríos

Características

  • Superficie total 945 m²
  • Acceso Otro
  • Agua corriente
  • Gas natural

Descripción

Valor de venta de contado u$s 65.- por mt2
Valor de venta financiado u$s 85.- por mt2 . 30% de contado y 70% en 12 cuotas fijas en dólares.
Hay terrenos de distintas medidas . Consultar valores

Cabe destacar que estos valores incluyen cloacas, red de agua corriente y red eléctrica. NO INCLUYE la instalación de red de agua termal tal cual lo expresa el contrato de suministro que se firma al momento de la compra del lote.

Lo que sería el valor de las expensas a la fecha Diciembre/2018 ronda entre los los $500 y $700, solo se realiza el corte de pasto de las áreas comunes y mantenimientos mínimos por eso es tan bajo, a futuro el consorcio ira viendo que servicios incorporar y ahí ira proporcionalmente subiendo la misma.

Por otro lado el costo mensual del abono del agua a valores del mes de Septiembre 2018 que según el contrato considera un pago mínimo de 180m3 de abono fijo sería de $3.745,80 + IMPUESTOS.


TERRENOS PARA DESARROLLOS HOTELEROS EN VILLAGE TERMAL
Venta de lotes para turismo termal, permitiendo un factor ocupacional las cuatro estaciones del año, otorgando rápida recuperacióny rentabilidad a las inversiones realizadas.

Complejo termal privado de excelente ubicación. Predio de 30 Has. con privilegiada vegetación.

Venta de terrenos para emprendimientos de cabañas. hoteles, bungalows, spa, etc. Con reglamento de construcción nivel 4 estrellas. FOT 25% Servicio de provision de agua termal individual para cada proyecto.
Es un emprendimiento turístico basado en las incomparables ventajas y posibilidades de utilización que generan el Recurso Termal, cuyo concepto consiste en la urbanización sobre un predio excelentemente ubicado de 31 Has. (310.000 mts2), cuya función primaria es el Turismo Termal, con grandes espacios verdes, calles, estacionamiento para automóviles, verja perimetral de seguridad, área cubierta, house de ingreso y controles, todas áreas que les pertenecerán al conjunto de los propietarios, en un porcentaje con relación a la superficie que tenga cada uno sobre la totalidad del parcelamiento, transformándose en dueños no solo de la tierra que ocupe su emprendimiento, sino también de las áreas comunes del conjunto, bajo un sistema implementado a través de un condominio denominado:
Consorcio de Propietarios VILLAGE TERMAL, tiene un reglamento general para administrar los gastos de mantenimiento y obras para: servicios esenciales, áreas comunes espacios verdes. La resultante del loteo fue el armonizar la naturaleza propia del terreno, su amplia gama de vegetación y cauces naturales de agua, conformando parcelas para pequeños, medianos y grandes inversores, siempre dentro de un perfil de muy buena categoría, con construcciones según reglamento, condicionando las superficies y calidades de materiales a emplear, siendo de libre diseño, su modulación y operatoria.
Cabe destacar que se cuenta con una reglamentación municipal de un FOT (factor de ocupación total) del 25% del terreno, sin considerar, áreas semi cubiertas y cocheras, significando una posibilidad de construcción sumamente generosa para este tipo de emprendimientos, cuyos valores oscilan según su ubicación en u$s. 55. a u$s 60 el mts2 .

El AGUA TERMAL será provista, acorde a la necesidad de cada emprendimiento tarifada a valores similares al agua corriente en la zona. Considerando que el turismo termal, permite un factor ocupacional privilegiado, dada su posibilidad de explotación durante las cuatro estaciones del año, acelerando el proceso de recuperación y rentabilidad sobre las inversiones que se realicen. Ya hay obras en marcha de 2 hoteles en construcción y uno habilitado y operando. Se acepta permuta. Fotos y más información por entrevista personal.


La dirección exacta se dará en instancia de visita.
Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal.

Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.

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Terrenos y Lotes en Venta

Confidencial, Concordia

U$S 61.425

Vende

Nombre

Inmueblesyhotelesinmueblesy

(+5411) 5365-7624

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Publicación #719879600

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