Ubicación

Comandante Salas 200

San Rafael, Mendoza

Características

  • Superficie total 1000 m²

Descripción

Excelente lote de 1000 metros cuadrados, ubicado en la calle Comandante Salas, frente a la plaza San Martin, Ciudad, San Rafael, Mendoza. Terreno ideal para un hotel.
El FOT, es de 5. Sobre la superficie se pueden construir 5000 metros cuadrados.
La altura es ilimitada respetando el retiro, el cual es un plano de 45 grados a partir de los 22 metros de altura de la línea de edificación permitida. En cuanto al uso del terreno el factor FOS es 9, se pueden usar 900 metros debiendo dejar 100 libres. Como el espacio que ocupa el edificio conservado es de aproximados 120 metros y esta superficie por la misma ordenanza es considerada superficie no edificada, se puede usar la totalidad del terreno restante.
En cuanto a la entrada de la nueva construcción puede hacerse por la galeria central de la parte histórica, pudiendo cambiarse la puerta actual por una de 2,50 de ancho y 3,05 de alto con hojas de vidrio. Disponemos de un marco original para adaptar al actual para llegar a esas medidas.

Precio: U$S1.600.000

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Terrenos y Lotes en Venta

Comandante Salas 200, San Rafael

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