Ubicación

Ruta 25 Y Av. Parque 0

Pilar Del Este - Pilar - Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 576 m²
  • Acceso Asfalto
  • Forma del terreno Plano
  • Disposición del lote Interno
  • Seguridad
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Cloaca
  • Forestación
  • Gas natural
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Descripción

Bº PILAR DEL ESTE (Santa Elena) - EXCELENTE OPORTUNIDAD!! Lote en Cul de Sac de 576 m2 con PROYECTO, APROBACIONES y DERECHOS DE CONSTRUCCIÓN PAGOS!

Excelente Lote con Proyecto de construcción de alta calidad Incluido realizado por Estudio de Arquitectura. Desarrollo de proyecto en dos plantas de 200 m2 cubiertos y 80 m2 semi cubiertos con living y comedor en doble altura, con todos los planos finales, aprobaciones y derechos municipales INCLUIDOS!! Excelente ubicación en Cul de Sac de 576 M2 perimetral. Al estar situado en Cul de Sac da a una calle sin salida, por lo que presenta poca circulación de autos, ideal para familias con hijos. Dicho lote se encuentra estratégicamente ubicado ya que lindera con un solo vecino y es uno de los únicos lotes que tiene excelentes vistas por contar con un espacio verde lindero y vistas amplias verdes sin posibilidad de construcción alrededor. El lote se encuentra más elevado que el centro del masterplan permitiendo tener una vista inmejorable a las arboledas del barrio y una enorme amplitud. Muy buena orientación.
CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO:
Super Total: 281 m2
Super cubierta: 197 m2
Semi Cubierta: 84 m2
Pileta: 27 m2
• Diseño de Alta Calidad
• Desarrollo en dos Plantas
• Living y comedor en doble Altura
• Distribución Planta Baja: Hall de entrada, recepción con lugar de guardado para invitados, habitación de servicio o escritorio, baño completo, cocina con isla y salida a galería, living y comedor en doble altura con salidas a galería. Espacio de guardado. Galería de 50 m2 con sistema de calefacción y posibilidad de cerrarla con sistema de cerramientos corredizos para tener la posibilidad de que quede abierta en verano y cerrada en invierno . Parrilla con posibilidad de dividirla y hacerla una parte con gas y otra tradicional. Sector de living exterior
• Distribución Planta Alta: tres habitaciones con vista al parque, habitación principal con baño en suite y vestidor. Baño adicional completo. Sector escritorio.
• Pileta con playa húmeda.
• Sector exterior de guardado.
• Cochera para dos vehículos cubiertos.

CARACTERÍSTICAS DE PILAR DEL ESTE:
Pilar del Este se presenta como un masterplan conformado por 11 barrios que combina calidad y precios por debajo de valor de mercado, sus lotes promedian los 500 m2 de superficie y se caracterizan por la calidad de infraestructura. Veredas mucho más anchas, espacios comunes en los frentes de los lotes, senderos o plazas (según el barrio) contribuyen a la calidad y a la estética del barrio. Pilar es una zona urbanizada, con medios de transporte públicos y servicios de todo tipo, lo que favorece su elección y reivindica su imagen de lejanía ofreciendo a las familias un lugar de vida tranquilo y cerca de todo.
UBICACIÓN:
Al complejo Pilar del Este se llega por la calle Caamaño, en el km. 46,5 de Panamericana, ramal Pilar. A través de una importante entrada se un accede a un boulevard que comunica a todos los barrios que se extienden a lo largo de 627 has de tierras altas y arboladas. Desde hace varios años Pilar es una zona completamente desarrollada, con accesos privilegiados —por rutas y autopistas—, variedad de propuestas comerciales, deportivas, sociales, complejos de oficinas y hasta un parque industrial.
Infraestructura y Servicios
Pilar del Este cuenta con calles asfaltadas, cordones cuneta para desagües pluviales, red eléctrica subterránea, red cloacal, red de agua potable, alumbrado público, alambrado perimetral y red de gas.
Servicos:
• Club Deportivo de 6 ha » canchas de tenis, fútbol, básquet, playón multipropósito, pileta y club house
• Colegio Saint Mary of the Hills »
• Zona comercial » Este espacio será para abastecer a Pilar del Este y alrededores
CARACTERÍSTICAS DE SANTA ELENA:
Santa Elena es uno de los barrios que conforman Pilar del Este. Tiene una gran arboleda y además cuenta con una quebrada que al generarle desniveles le otorga una vista privilegiada y un paisaje distintivo de otros barrios del complejo. Cuenta con un sector deportivo propio compuesto de Club House de 200 m2 (sum, bar y parrillas), 2 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol, juegos para chicos y estacionamiento. Actualmente se encuentra funcionando el colegio St Mary of the Hills (jardín de infantes, primario y secundario); un club deportivo emplazado sobre 6 has (cancha de tenis, futbol 11 y 7, básquet, rugby, hockey, pista de semi-atletismo, gimnasio, playón multipropósito, pileta y club house).
• Santa Elena es el único barrio completamente rodeado de otros barrios en el complejo Pilar del Este, brindando mayor seguridad a sus habitantes.
• Todos los servicios subterráneos, alambrado perimetral y totalmente pavimentado.
• Una gran ventaja del barrio es que linda con otros barrios del proyecto Pilar del Este, con lo que las calles circundantes son interbarriales.
• Espacios comunes y deportivos, Club House y Colegio Saint Mary of the Hills
• Santa Elena al ser el único barrio diseñado con calles circulares y Boulevard le otorgan una vista privilegiada y paisaje distintivo.
• Único barrio que cuenta con dos accesos de ingreso.


La oferta del inmueble ofrecido es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Nro de C O T I

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Terrenos y Lotes en Venta

Ruta 25 Y Av. Parque 0, Pilar Del Este, Pilar

U$S 35.000

Vende

Nombre

Renato Prop

(011) 1554297066

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Publicación #722694321

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