Ubicación

Lote En Piedra Blanca

Junín - San Luis

Características

  • Superficie total 983 m²
  • Acceso Otro
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica

Descripción

VENDE - Lote de terreno en Piedra Blanca - Superficie: 983m² - Servicios: Energia electrica, agua corriente, alumbrado publico, posibilidad de conexion a red de gas natural, telefonia, TV por cable y satelital, Wi-Fi. Excelente arboleda - A 100mts de Av Norte - Transporte publico - Muy Bueno!!
CONSULTE

ZONA RESIDENCIAL R4: USO DOMINANTE: residencia COMPLEMENTARIO: Hotelería. Comercio minorista: CM1 y CM2. Complejos Turísticos. Servicios S1. ORD.799/01.Establécese para los usos complementarios Comercio Minorista CM1 y CM y Servicios S1, las siguientes exigencias: ORD. 799/01 UBICACIÓN: en calles principales o perimetrales, las que serán determinadas mediante la reglamentación por el Departamento Ejecutivo Municipal, siempre que no afecte las calles interiores de la zona; SUPERFICIE: La superficie cubierta afectada al uso público no podrá ser superior a los setenta (70) metros cuadrados; ASPECTO ARQUITECTÓNICO (TIPOLOGIA) : en cuanto a forma y materiales deberá responder a las características del uso dominante de la zona de sus localización. CONDICIONADO: talleres y manufacturas ACTIVIDAD por grado de molestia; ver C. de E. REGLAS GENERALES ORD. VIII-0494/12 El presente índice es solo aplicable para Viviendas de uso permanente para los casos de alquileres temporarios. Para los casos de uso turístico se regirá por las ordenanzas correspondientes.- Se establece como Superficie mínima para Viviendas en Zona R1 y R5 la cantidad de 42m2 cubiertos siendo para el resto de las Zonas de 60 m2 cubiertos.-
SUPERFICIE DEL TERRENO IDH
a.- Terrenos de Superficie hasta 400m2 2
b.- Entre 401 m2 y 800 m2 3
c.- Entre 801 m2 y 1400 m2 4
d.- Entre 1401 m2 y 2000 m2 5
e.- Mayores de 2000 m2 x
Para los casos establecidos en el inciso “e” y a los fines de determinar la cantidad máxima de viviendas, se procederá de la siguiente manera: hasta los 2000 m2 de superficie del terreno se computaran 5 viviendas, a partir de esta, se deberá contar con un espacio verde de 400 m2 por cada vivienda adicional.- Retiros de Frente : 6 m (seis metros) Retiro de frente en terrenos esquina, ó cuyo lado a calle sea superior al 25% de su perímetro: se permitirá reducir sobre el ó los frentes el retiro al 50% de lo exigido para la zona. Este retiro se podrá tomar, separándose de la línea medianera la medida de retiro de la zona. En este espacio de separación, el retiro se mantendrá al 100%.- ORD. 988/06-9ºb bilateral: 3 m (tres metros) Retiros laterales: Según Ordenanza Nº 744-HCD-2000. Para casos de terrenos ubicados en R3 y R4, con dimensiones de frente inferiores al 80% ó superficies totales inferiores al 55 % de las exigidas para la zona se permitirá reducir hasta 2 mts el retiro bilateral exigido.-ORD. 988/06-9ºc de fondo: 6 m (seis metros) Retiro de fondo: para evitar las confusiones de interpretación por la variedad de casos posibles que habitualmente se presentan, y al no haber justificativo en contrario, se equipara al retiro lateral mayor exigido, para todas las zonas residenciales. (3.00 mts). ORD. 988/06-9º d.FACTOR DE OCUPACIÓN DE SUELO (FOS, FOT Y EV) ORDENANZA Nº 0494/12: 0,40

MER0000002080

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Terrenos y Lotes en Venta

Lote En Piedra Blanca, Junín

U$S 35.000

Vende

Nombre

Tagliabue Propiedades

02656 406065 (02656) 474280

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Publicación #725753912

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