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Ubicación

Ruta 18, Km13,5 A 3 Calles De La Ruta (cerc Entrada A Villa Amelia, Mano Del Lado De Álvarez) 0

Álvarez - Rosario - Santa Fe

Características

  • Superficie total 368 m²
  • Acceso Ripio
  • Forma del terreno Regular
  • Metros de frente 11.88 m
  • Metros de fondo 31 m
  • Disposición del lote Interno
  • Luz eléctrica

Descripción

Posesión: sí
Escritura: sí
Sin expensas $0,- barrio abierto
Medidas: 11,88m x 31m (368m2)
Orientación: Este
Vista: línea de pinos adultos en vereda de en frente
Mejoras: cerco en frente, fondo y un lado. Bomba de agua

Electricidad
Alumbrado público
Calles mejoradas y ripiadas
Forestación en veredas

Valor del lote
+ honorarios inmobiliarios 3%
+ gastos de escrituración (a determinar por escribano a elección del comprador)


Descripción:
Este terreno, a la distancia justa de la ciudad de Rosario para salirse de sus vicios y a apenas 15 minutos de la misma (desde Ovidio Lagos y Circunvalación), se encuentra en un paraje verde, agradable, con aire de campo, con poca población y de buenas costumbres, en un punto alto que resistió las inundaciones que afectaron a Funes, Roldán y hasta barrio Alberdi de Rosario en diciembre de 2012.

El barrio, que en su momento entregó posesión a mediados de 2013, esctrituró y se ha construido en buena calidad desde entonces, ofrece calles ripiadas, alumbrado público, forestación en veredas, red eléctrica y buenos vecinos.
Este lote, en la 3ra calle desde la ruta, con orientación Este, le ofrece una hermosa vista verde al tener la vereda de en frente una línea de pinos adultos entre la que se mezcla el sol de la mañana para desperar con agrado todos los días.

Con alambrado de tejido en su frente y un lado, y alambrado de hilos de alambre en su fondo, bomba de agua al fondo a la izquierda, está un paso más adelante que el comprar un lote baldío, sin llegar a un costo propio de mayores mejoras que usted pudiera tener que reformar y adaptar a su proyecto personal.

Aire puro, verde, paisajes, a minutos de todo lo que usted necesita, quiosco, almacén, ferretería, escuela primaria, heladería, materiales de construcción, restaurant, rapipago, cajero automático, estación de servicio, artículos para el hogar, indumentaria y más. a sólo un rato de la ciudad, es esta una gran opción para quien quiere descansar de verdad después del trabajo.

Colectivo Interbus para en garita a 200 metros del frente del barrio por la ruta, de ida y de vuelta. Va hasta la terminal de colectivos pasando el centro de Rosario y hasta Acebal.

Sírvase a contactarme por cualquier consulta, visita o propuesta:


Leonardo S. Ruiz
Titular de Inmobiliaria Ruiz Bienes Raíces

Preguntas al vendedor

Terrenos y Lotes en Venta

Ruta 18, Km13,5 A 3 Calles De La Ruta (cerc Entrada A Villa Amelia, Mano Del Lado De Álvarez) 0, Álvarez, Rosario

U$S 16.800

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Vende

Nombre

Ruizcorredorinmobiliario

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