Ubicación

Av.boedo Al 1600 Y Salcedo

Boedo, Capital Federal

Características

  • Superficie total 2300 m²
  • Expensas 0 ARS
  • Acceso Otro

Descripción

Excelente lote en zona comercial.
Lote de 8,73 / 9.93 x 32.28 / 35.62m . Superficie terreno 290m²

Volumetría edificable 2732m² total (8 pisos + 2 retiros)

Inmejorable incidencia por metro construíble.
Cercanía al nuevo distrito tecnológico.


Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.)
Altura máxima 22,8m.
Pueden construir PB + 7 pisos + 2 retiros + Subsuelo.

LFI pasa a los 32.16m
Superficie edificable por planta 8.73m x 32.16m = 280m²
Volumetría edificable 2732m² total (8 pisos + 2 retiros)

NO paga PLUSVALIA
Sup. Edificable al 80% según código nuevo: 2185.60m²
Sup. Edificable según código viejo: Zonificación C3II Fot libre Alt max 24m = 2732m²
Diferencia edificable: 0m²
SM: 032-037: 587 x UVA: 39.91 x ZONA 2: 18%



Se aceptan metros terminados como parte de pago


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Terrenos y Lotes en Venta

Av.boedo Al 1600 Y Salcedo, Boedo

U$S 640.000
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Guidetti Propiedades

Teléfono

(011) 47021212

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Publicación #734335265

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