Ubicación

Bucarelli

Villa Urquiza - Capital Federal

Características

  • Superficie total 794 m²
  • Acceso Otro

Descripción

BUCARELLI 2151/2155 E/ Av. Mendoza y Olazabal

Superficie total: 794 m2
Frente: 16,68 m | Fondo: 47,60 m
Barrio: Villa Urquiza
APH Cautelar

Zona CPU: R2a II “Residencial”
Uso residencial con alto grado de consolidación. Se admiten usos compatibles con vivienda.
Ancho de calle: 17,32m | FOT: 3,464

Superficie según F.O.T: 2.750 m2
LFI = 23,7 m | R = h/d = 2,4
h máx sobre L.O. : 20,78 m
PB + 7 PISOS + 2 PISOS RETIRADOS
Superficie vendible estimada: 2.750 m2

Zona CU: “USAA” (Unidad de sustentabilidad de altura alta)
h (altura s/ Línea Oficial) = 22 m
PB + 6 Pisos + 2 retiros
LFI (Línea de Frente Interno)= 23,7 m

6.2.3. Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.) La edificabilidad máxima se
corresponde con una Altura Máxima de veintidós (22) metros con una Planta Baja y un máximo de seis (6) pisos sobre L.O., sin contar los entresuelos que se proyecten de
conformidad a la normativa de edificación.
El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.F.I. Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. En parcelas de esquina estará denido por la L.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L.E .

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

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Bucarelli, Villa Urquiza

U$S 1

Vende

Nombre

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(11) 52754200

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