Ubicación

Sauce De Portezuelo - 72.000 M2 Al 100

Maldonado, Uruguay

Características

  • Superficie total 72137 m²
  • Acceso Otro
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica

Descripción

Terreno de 72137 m2. Salida a 3 calles. Magnífica propiedad con 295 m de frente sobre playa Sauce de Portezuelo

Magnífica propiedad que ocupa la totalidad de una manzana y está compuesta por 18 solares de terreno con padrón invidivual, con un frente de 295 m de frente a la playa de Sauce de Portezuelo.Posee una zona de dunas frente al mar, encontrándose el resto engramillado, con arbustos dispersos y alguna zona arboles de buen porte. La ante playa en la zona es de mas de 100 mtrs de anchoLa ubicación es inmejorable, encontrándose tan sólo a 5 minutos del aeropuerto de Punta del Este
 
Texto Ordenado de Normativa de la Edificación
Parámetros de Edificación
Región Piriápolis, Punta Colorada y Solís
Sector 2 - Arco de Portezuelo
 
Artículo D.306
Límites del sector y normas.
 
a) Límites: Este sector está limitado, al oeste por el límite este del fraccionamiento de Punta Colorada, al norte por los límites de las áreas urbanas y suburbanas, al este por el Arroyo El Potrero y al sur por el límite del área pública del Río de la Plata.
b) Normas Especiales: Se pueden construir sólo edificaciones bajas destinadas a casa habitación.
c) Área mínima de terreno por unidad locativa 170 mc. En "El Pejerrey" sólo se admitirá una unidad cada 10.000 mc. de tierra; quedando exceptuado de esta disposición, el padrón N° 16.365, de la manzana N° 761.
d) Retiros mínimos: Frontales: 15 m. sobre ruta 93; 7 m. sobre ruta 10; 4 m. el resto; Bilaterales: 3 m ; De Fondo: 3 m.
e) Altura máxima: 7 m .
f) Plantas edificables: PB + PA
g) Ocupación: En los solares con área inferior a 500 m2 y superior a 1.000 m2, regirán los siguientes parámetros:
ST<500  : FOS SS 40%; FOS 30%; FOS PA  30%; FOT  60%; FOS V 50%
 
ST>1000 : FOS SS 30%; FOS 20%; FOS PA  20%; FOT  40%; FOS V 60%
 
En los solares con área intermedia, los factores de ocupación se obtendrán de la interpolación de los anteriores valores.
h) Salientes y cuerpos salientes: se autorizan de 1.5 m en toda la extensión del volumen edificado en planta alta y sobre el retiro frontal con una altura mínima de 2.75 m sobre la recta de comparación.
 



Aviso publicado por Toribio Achaval desde Sumaprop.

Contactá al vendedor

Terrenos y Lotes en Venta

Sauce De Portezuelo - 72.000 M2 Al 100, Maldonado

U$S 6.205.000
Contactar

Vende

Nombre

Toribio Achával

Teléfono

(598) 4522-1111

Ver propiedades

Consejos de seguridad

  • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
  • Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
  • Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre. Ante cualquier duda, entra en Creo que recibí un e-mail falso.
  • Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
  • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

Publicidad

Publicación #746951108

Denunciar