Precio U$S 1.230.000

Terrenos y Lotes en Venta en Triunvirato 3400

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Ubicación

Triunvirato 3400, Villa Ortúzar, Capital Federal

Descripción

  • Superficie total: 1400 m²

Importante Lote Av. Triunvirato

		Corredor Responsable: Juan Carlos Treco - CUCICBA 4037 
Contacto: Ing. Martín Bottger - MLS ID # 420221077-51 
 
Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 CMCPDJLM 740 
 
 
 
AV. TRIUNVIRATO 3400 
 
UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA 
 
 
 
Características 
 
Se puede utilizar la totalidad del lote ya que se asegura un mínimo de 16.00m de profundidad construible por parcela, en este caso el lote es menor. Si hubiera que dejar espacio para ventilar locales al contrafrente, es necesario alejarse 6m de la LDP en el sentido en que ventilen los locales. De la manera en la que está planteado el corte, todos los locales ventilan hacia los frentes. 
 
Altura 
 
Permite una Altura Máxima de 22 metros con una Planta Baja y un máximo de 6 pisos sobre L.O., sin contar los entresuelos que se proyecten de conformidad a la normativa de edificación. 
 
Permite hacer un nivel de Subsuelo. 
 
 
 
Permite PB, 7 pisos habitables y un nivel de servicios. Altura sobre fachada: 22.00m + 3% (22.00m + 7m) = 22.87m 1° retiro a 22.87m + 2° de servicios a 25.87m 
 
Altura total: 29.87m 
 
 
 
Superficies 
 
Superficie Lote: 167m² 
 
 
 
Superficie a construir total aproximada: 1600m² 
 
Distribuida en PB, 6 pisos habitables mas 1 nivel de servicio. 
 
Esto concidera SS + PB + de 1° a 7° habitables + balcones + 8° área de servicios y espacios comunes 
 
 
 
Superficie a construir de venta: 1400m² Esto considera: 
 
PB: 100m² 
 
1° a 6°: 1030m² 
 
7°: 136m² SS: 134m² 
 
 
 
 
 
Cocheras 
 
Espacio posible para 5 cocheras vendibles en PB. Y otras 5 cocheras en SS. 
 
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 Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.
	

Vende

  • Vendedor Juan Carlos Treco
  • Ubicación: Palermo, Capital Federal
  • Teléfonos (11) 4776-4444 (116) 628-5678

Publicación #749373687 | Denunciar

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