Ubicación

4 100

Mar De Las Pampas, Bs.as. Costa Atlántica

Descripción

EXCELENTE LOTEO EN COLONIA MARINA A PASOS DE MAR DE LAS PAMPAS Y A 200 METROS DEL MAR!!!!ESPECTACULAR FRACCION CON  TERRENOS DE 2500 M2 PROMEDIO - IDEAL PARA VIVIR TRANQUILOS EN MEDIO DE LA NATURALEZA DEL LUGAR - CERCA DE LA CIUDAD DE VILLA GESELL Y DE MAR DE LAS PAMPAS.GI3 1179 - RED DELA COSTA V 13981Ubicación : calle 4 entre 157 y 158Características:  ZONA A  URBANIZAR EN UN LUGAR ARBOLADO Y RODEADO DE NATURALEZA CON GRANDES ESPACIOS, DIVIDIDOS EN 5 MANZANAS : 40A ORGANIZADA EN 4 LOTES DE 2400 m2 DE LOS CUALES DOS YA ESTAN VENDIDOS)   -   40B DISTRIBUIDA EN 8 LOTES DE 2400m2 PROMEDIO   -   40C CONFORMADA POR 5 LOTES DE 2400 m2 A 3600m2 PROMEDIO  -   40D DIVIDIDA EN 6 LOTES CON EL MISMO METRAJE PROMEDIO DE  LAS ANTERIORES  Y 40E ( ESTA ULTIMA EN CONTACTO CON LA CALLE PRINCIPAL) ORGANIZADA EN 6 LOTES QUE VARIAN ENTRE 2400m2 A 2800m2. LAS CALLES YA SE ABRIERON Y LA ELECTRIFICACIÓN QUE  SE CONTRATO ES POR  VIA SUBTERRANEA PARA PRESERVAR LA VISTA DEL LUGAR.ESTOS TERRENOS POR SU GRAN ESPACIO PERMITEN  EDIFICAR UNA RESIDENCIA INTERESANTE O DOS BIEN SEPADARAS ENTRE SI.  DE ACUERDO A LA REGLAMENTACION DE COLONIA MARINA  PRESENTAN ZONIFICACION R1 Y R2R1:     RESIDENCIAL DE BAJA DENSIDAD                                                                                                      Superficie mínima del lote 1200 m2frente mínimo de lote : 25mdensidad 60 hab/haFos 0,2Fot 0,3Retiro de frente  3mtsRetiro de ejedivisorio de predio 4mtsAltura máxima  PB y dos pisos altos.R2: RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIASuperficie mínima 1200 m2Frente mínimo de lote 25mDensidad 150 hab/haFos 0,3Fot 0,6REtiro de frente 6 mtsRetiro de ejes divisorio de predio 4mtsAltura máxima : PB y  tres pisos altos.Las calles y los espacios verdes a ceder ya se encuentran delimitados.  LOS VALORES DE LOS LOTES VAN EN REFERENCIA A LA CALLE PRINCIPAL (O SEA LA CALLE 4) ; ARRANCAN EN U$S 45000 Y LLEGAN HASTA U$S 70.000 CERCANOS A LA MISMA Y  AL MAR. CONSULTAR!!!!!IDEAL PARA VIVIR DE FORMA PERMANENTE EN CONTACTO CON LO NATURAL.   - XINTEL(GIA-GI3-1179)

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4 100, Mar De Las Pampas

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Gianini Inmobiliaria

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