Ubicación

Av San Juan 1300

Constitución - Capital Federal

Características

  • Superficie total 165 m²

Descripción

Corredor Responsable: Gustavo Guastello - C.U.C.I.C.B.A 869
Contacto: Graciela Pousa - MLS ID # 420241041-211

MARTILLEROS

Gustavo Guastello CUCICBA 869 | Carlos Belsito CSI 5790







Se ofrece en venta esta casa sobre lote propio con frente sobre Av San Juan al 1300.

Lote de 6.48 x 24.90, son 165.47 m2.

Zonificación RUA, por asimilación lindero, C31: FOT: 4



La propiedad se desarrolla en dos plantas construida.

Con una Superficie Cubierta: 220.50 m2 y Superficie descubierta de 34.90 m2 según plano.

Esta construcción se adapta a destino comercial por su cantidad de ambientes

con posibilidad de ampliación ( FOT: 4 por asimilación a lindero )



En Planta baja se ingresa por entrada principal a un amplio ambiente

actualmente dividido como amplia sala de espera ( Living ) y consultorio que permite volver a

integrarse fácilmente ( Comedor ). Este ambiente tiene salida a un patio. Toillette de recepción.

La entrada de Servicio es por la Cochera que comunica por circulación hacia el Comedor Diario

con Cocina independiente, a continuación hay un sector de Parrilla interior, y una Habitación de Servicio

con Baño completo. Estos ambientes tienen salida hacia el patio por donde ventilan e iluminan



A Planta Alta se accede, por núcleo de escalera interna, donde se encuentran 3 Dormitorios.

Dos de ellos ubicados al frente, uno de los dos con Balcón, ambos comparten un Baño completo.

El Dormitorio Principal es en Suite, con espacio de Vestidor con Baño completo.

Este Dormitorio tiene vista hacia el patio y Solarium en el contrafrente.

En este mismo nivel se encuentra un amplio Lavadero con salida a la Terraza/Solarium.

El Solarium se comunica por escalera externa con el patio de Planta Baja.



Esta excelente propiedad puede readecuarse como destino comercial.

Oficinas / Consultorios / Educación / Instituto



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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Terrenos y Lotes en Venta

Av San Juan 1300, Constitución

U$S 480.000

Vende

Nombre

Remaxcentral

(11) 4789-3700 (11) 15-4414-8387

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Publicación #751100903

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