Ubicación

Bartolomé Mitre 4101

Almagro - Capital Federal

Características

  • Superficie total 240 m²
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Gas natural

Descripción

Edificio de 4 plantas ubicado en esquina de Bartolomé Mitre y Gascón, en el barrio de Almagro.
RETASADO!
Se puedo continuar construyendo más plantas (hasta 8 según Código de Planeamiento Urbano) en el espacio aéreo disponible.
Excelente ubicación, muchas vías de acceso, avenidas y medios de transporte cerca.
A 1 cuadra de Av. Díaz Vélez. A 2 cuadras de Av. Rivadavia. A 3 cuadras de Av. Boedo.

Consta en su planta baja de un negocio (gomería) actualmente funcionando. Posee doble altura.
En plantas superiores posee oficinas, 5 baños, vestidores, salón, depósito, y otros ambientes para múltiples usos.
Posee una terraza con un pequeño depósito.
Cuenta con un montacargas, el cual puede ser adaptado y utilizado eventualmente como espacio para ascensor/es.

Ideal para desarrolladores!!! Se puede utilizar la estructura existente y continuar construyendo arriba y/o remodelarlo.

INCIDENCIA: U$S1.474 el m2

FACILIDADES!
* Los propietarios pueden tomar en parte de pago alguna unidad funcional que eventualmente se construya.
* Posibilidad de financiar un porcentaje del total
* Aceptan departamentos usados o nuevos en parte de pago

Se le puede dar múltiples usos y destinos: departamentos para vivienda, oficinas comerciales, locales, sanatorio, clínica, sindicato, obra social, prepaga, organismo estatal, sede de una empresa, negocios, etc.

Datos según el Código de Planeamiento Urbano:

Ancho de la calle: 17,32 m
Frente del terreno: 13,00 m
Sup. del terreno: 235,00 m2

Sup. a construir: 814,04 m2

Línea de Fte Interno: 18,09 m
Código Urbano: R2A2
Cód. del frente: R2A2

Plantas: 8 (ver nota)

Tipología: Entre Medianeras

FOT: 3,46

VALOR: U$S1.200.000

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Terrenos y Lotes en Venta

Bartolomé Mitre 4101, Almagro,

U$S 1.200.000

Vende

Nombre

Century 21 D'adam

1141412000 (54) 11-4776 4472

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Publicación #751608932

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