Ubicación

Ruta A012 Y Ruta 34. Barrio Apeaderos De Echeverría 0

Luis Palacios, San Lorenzo, Santa Fe

Características

  • Superficie total 432 m²
  • Acceso Tierra
  • Forma del terreno Regular
  • Metros de frente 12 m
  • Metros de fondo 36 m
  • Disposición del lote Interno

Descripción

Terreno en Ibarlucea Con casa empezada a construir
lote de 12m x 34m (432m2)
Apeaderos de Echeverría, barrio abierto

A 10 minutos de San Lorenzo, 15 de Rosario
5 de Roldán, Ibarlucea, Luis Palacios

En Venta
Cruce de ruta 34 y ruta AO12

Ficha (última actualización: 25/10/2019):
Escritura: Escriturado
Posesión: Inmediata
Medidas: 12m x 36m (432m2)
Orientación: NorEste
Cerco: Parcial, postes de madera en fondo y lado, sin tejido, y tapial del otro lado
Casa: cimientos hasta elevación de 70cm con escombros y pared alrededor de cimientos, cañerías de lavadero y baño de PB y paredes del baño sin revocar. Planteada en 2 plantas.
Perforación de agua



Precio:
U$S 12.000 (en base a 2 lotes vendidos durante este año y lo construido).

+ honorarios inmobiliarios 3%
+ gastos de escrituración e ITI (a determinar por escribanía del comprador)

Contactar: Leonardo Ruiz, Corredor Inmobiliario

Descripción:

Una oportunidad de tener tierra y empezada su casa en un valor accesible en estos tiempos en que es difícil llegar a comprarse un lote. A 14 minutos de rosario (14 kilómetros desde Circunvalación y ruta 34 hasta ruta AO12). Hay almacén, tiendas de pescado, verdulería, leña y otros. Está escriturado. Si bien el barrio se realizó hace muchos años, hoy no tiene aún servicio de electricidad de red oficial ya que no se exigía cuando se realizó el barrio. Aunque de manera informal se ha ido generando un tendido eléctrico a medida que uno u otro dueño de lote en el barrio fue contruyendo su casa, agregando postes y cableado hasta su terreno. Hoy esa red pasa por el frente del lote de manera que no requiere ninguna inversión acceder. Se rumorea que pronto la EPE realizará la red oficial aquí, lo que incrementará el valor de los lotes en este barrio.
Lote de 12m x 36m con postes para el cerco en fondo y un lado (sin tejido), y con tapial en el otro lado.
Casa: cimientos hasta elevación de 70cm con escombros y pared alrededor de cimientos, cañerías de lavadero y baño de PB y paredes del baño sin revocar. Planteada en 2 plantas. Perforación de agua.

Escuela nro. 367 (EGB1, 2 y 3) en el Paraje Vicente Echeverría en zona rural.

Va un colectivo interurbano desde Rosario.

En tema seguridad, si bien del otro lado de la ruta AO12 la pequeña población que hay con construcciones de recursos medios y bajos pudiera presentar un resquemor, no hay delincuencia, hay casas que han parado su contrucción por varios meses y no les faltaron materiales acopiados. Hay allí diversos negocios que ofrecen productos a la población y a los transportistas que recorren el cruce de rutas constantemente, es un punto de mucho movimiento.

A 5 minutos del pueblo de Ibarlucea
A 5 minutos del pueblo de Luis Palacios
A 5 minutos de la ciudad de Roldán
A 10 minutos de San Lorenzo
A 14 minutos de la ciudad de Rosario
Escuelas primaria y secundaria y bancos y comercios de todo tipo cerca, clínicas médicas, emergencias, centro cultural.

El paraje Vicente A. Echeverría pertenece al Departamento San Lorenzo. Nacido alrededor de la estación que es parte del ramal Cordoba-Rosario del FC Belgrano habilitada en 1891, su nombre recuerda al Doctor Vicente Anastasio Echeverría, político rosarino de destacada actuación en las décadas posteriores a la Revolución de Mayo, fallecido en 1857. Es dependiente de las localidades de Luis Palacios (al noroeste) y de Ibarlucea (al sudeste).


Compre tierra, asegure sus ahorros, construya, invierta en su futuro.

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Terrenos y Lotes en Venta

Ruta A012 Y Ruta 34. Barrio Apeaderos De Echeverría 0, Luis Palacios, San Lorenzo

U$S 12.000
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Nombre

Ruizcorredorinmobiliario

Teléfono

(0341) 156214039 (54) 93416214039

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