Ubicación

Gelpi 600

Ituzaingó Sur, Ituzaingó, Bs.as. G.b.a. Oeste

Características

  • Superficie total 857 m²
  • Acceso Asfalto
  • Forma del terreno Plano
  • Metros de frente 20 m
  • Metros de fondo 43 m

Descripción

EXCELENTE TERRENO PARA EMPRENDIMIENTO EDILICIO ITUZAINGO SUR. SE PUEDE COMPRAR SOLO EL TERRENO AL PRECIO DETALLADO EN EL AVISO O EL TERRENO CON EL PROYECTO, EL MISMO ESTÁ APROBADO POR LA MUNICIPALIDAD Y EL FIDEICOMISO REALIZADO. LA FIDUCIARIA COBRA U$S 80.000.- (RECUPERO DE SU INVERSIÓN), Y EL RESTO DEL PROYECTO A CONVENIR CON LA ARQUITECTA A CARGO. LAS FOTOS CORRESPONDEN AL PROYECTO OFRECIDO. MEMORIA DESCRIPTIVA UBICACIÓN
El Edificio está ubicado en la Calle Gelpi 661, entre las calles Medrano y Gascón. La zonificación es AC (área centro) El edificio se encuentra en el límite del área central
proveyéndolo de visuales amplias libres y de mucha vegetación. Los Narcisos es
un proyecto arquitectónico de características muy notables, elegante con
soluciones arquitectónicas de estilo y calidad. El edificio adopta la tipología
de perímetro libre, permitiendo la iluminación y ventilación apropiada, logrando
espacios bien distribuidos, proporcionados y con vistas de gran amplitud. El
proyecto contempla la realización de unidades de vivienda de dos, tres y cuatro
ambientes con variedad de diseños y superficies amplias, distribuidos en ocho
pisos. Las plantas del primero al cuarto piso, tienen cuatro unidades de dos
ambientes y dos unidades de tres ambientes cada uno, el quinto y sexto piso
cuenta con dos unidades de tres ambientes y dos unidades de cuatro. La planta
del séptimo piso tiene dos unidades de dos ambientes y dos unidades de cuatro
ambientes, muy amplios. El octavo y último piso cuenta con un departamento de
tres ambientes de exquisita distribución y diseño. El mismo posee una amplia
terraza al frente con visuales únicas, y parrilla privado. En el contrafrente se
encuentra la piscina con solárium, el SUM con parrilla y baños. La piscina se
encuentra rodeada por un solárium en desnivel, diseñado para el confort de los
propietarios. El amplio salón de usos múltiples se presenta amoblado para el
desarrollo de reuniones recreativas. El edificio también cuenta con dos
subsuelos destinados a cocheras y bauleras con una capacidad de 39 automóviles,
mas 16 automóviles en planta baja y una cochera de cortesía, con un total de 56
espacio para estacionamiento. CALIDADES Y CUALIDADES El emprendimiento cuenta
con : • 18 Dos ambientes de 70m2 • 15 Tres ambientes: 3 UF de 70m2 y 12 UF. De
70m2 • 4 Cuatro ambientes de 70m2 • Piscina en 8vo piso con visuales abiertas. •
Sector de parrilla de uso común en azotea. • Salón de usos múltiples, equipado
con baño y cocina. • Cocheras cubiertas en primer y segundo subsuelo y cocheras
en planta baja cubiertas y descubiertas. • Bauleras de distintas dimensiones en
primer y segundo subsuelo. • Moderno hall de acceso con revestimientos de
primera calidad. • Frentes exteriores con carpintearías de aluminio anodizado
con DVH. • Ascensores electromecánicos de última generación. • Interior de
cabina de acero inoxidable. • Pre-instalación para equipos de aire acondicionado
frío | calor. • Sistema de calefacción central por radiadores y/o losa radiante.
• Agua caliente central. • Sistema de distribución agua fría | caliente. sistema
Termo fusión. • Artefactos y griferías de primera calidad. • Muebles de cocina
completos, con bajo mesadas y alacenas. • Anafe y horno eléctrico. • Interiores
de Placard completos. • Pisos de porcellanatos de primera calidad en el interior
de las unidades. • Pisos flotantes en dormitorios. • Terminación exterior en
materiales sintéticos tipo Tarquini. • Grupo electrógeno para iluminación de
emergencia y la disponibilidad en uso de 1 ascensor. SE TRATA DE UN TERRENO DE
FRENTE 19,72 Y FONDO 43,30, CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 854 M2 APROXIMADAMENTE. FOT 3 FOS 0,6 ALTURA MÁXIMA 30 METROS HERMOSA ZONA, CERCANA A AV. RIVADAVIA Y BLAS PARERA, AL CENTRO RECREATIVO GORKI GRANA. CONSTRUCTORES NO DEJEN DE CONSULTAR!!!!



Más información: www.marascoquirogaprop.com.ar

Corredor Responsable: Juan Bautista Marasco Quiroga, Colegiado 2.605 de Morón.
Para más consultas comunicarse al 4624-4850 o al whatsApp 1541 975 622 de 10:00 a 13:00hs o de 16:00 a 19:30hs de lunes a viernes, sábados de 10:00 a 13:00hs

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso.

Contactá al vendedor

Terrenos y Lotes en Venta

Gelpi 600, Ituzaingó Sur, Ituzaingó

U$S 450.000
Contactar

Vende

Nombre

Marasco Quiroga

Horario de contacto

10:00 a 13:00 y de 16:00 a 19:30hs

Teléfono

(011) 46244850 1141975622

Ver propiedades

Consejos de seguridad

  • Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
  • Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre. Ante cualquier duda, entra en Creo que recibí un e-mail falso.
  • Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
  • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

Publicidad

Publicación #759444253

Denunciar