Ubicación

Beron De Astrada Al 3200

Villa Soldati, Capital Federal

Características

  • Superficie total 9969 m²
  • Expensas 0 ARS
  • Acceso Otro

Descripción

FRACCION DE 9969 M2 DENTRO DE LA C.A.B.A. EN EL BARRIO DE VILLA SOLDATI UNICA POR SUS CARACTERISTICAS, SU ESTRATEGICA UBICACION Y POR CONTAR CON LA ZONIFICACION QUE PERMITE USO INDUSTRIAL, COMERCIAL MAYORISTA, ALMACENAMIENTO Y TRANSPORTE.

ACCESOS
- A 1 KM (4 Minutos) de la Au. Pres. Hector Jose Campora.
- A 5.3 KM (7 Minutos) de la Av. General Paz.
- A 15 KM (33 Minutos) del Puerto de Buenos Aires.
-En un radio de 500 metros 5 Lineas de transporte publico (28 76 -91 115 - 188).

DESCRIPCION
Desarrollado sobre terreno de 9969 m2 con la particularidad de contar con frentes de 118 metros sobre Beron de Astrada y de 98.89 metros sobre Ferre. Emplazado en un area donde se desarrollan actividades logisticas (a tan solo 50 metros del Centro de Transferencia de Cargas de la Ciudad) como asi tambien industriales y comerciales. Al contar con la ventaja de estar rodeado de importantes arterias de transito pesado (Av. Coronel Roca Av. 27 de Febrero - Av. Int. Francisco Rabanal) permite el uso de vehiculos de gran porte.

SERVICIOS
En la actualidad por tratarse de un terreno baldio no cuenta con servicios instalados pero se detallan los que pasan por sus frentes:
- Fuerza Motriz.
- Agua de red.
- Red Cloacal.
- Gas de red.

ZONIFICACION
U 19: Area Industrial Comercial Mayorista
Usos permitidos exclusivos:
Industrial: Conforme a lo permitido para el Distrito Industrial I.
Comercial mayorista: Conforme a los permitidos para el Distrito E1.
Almacenamiento: Conforme a lo permitido para el Distrito Industrial I.
Transporte: Estaciones terminal o intermedia de transporte publico urbano automotor.
Usos complementarios:
Vivienda: Unicamente una por parcela complementaria del o de los usos permitidos, con maxima superficie cubierta de 91m2.
Anexos: Propios del uso principal permitido (laboratorios, oficinas administrativas, tecnicas y gerenciales, servicios para el personal y similares).
Usos requeridos:
Estacionamiento, carga y descarga: Se efectuaran dentro de la parcela.
Otros: Locales sanitarios para personal.
Relaciones Edificacion:
F.O.T. maximo: 2
F.O.S. maximo: 80%

Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo

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Terrenos y Lotes en Venta

Beron De Astrada Al 3200, Villa Soldati

U$S 4.650.000
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Adrian Mercado

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Publicación #760413110

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