Ubicación

Tandil 2500, Flores, Capital Federal, Capital Federal

Características

Superficie total495 m²
AccesoOtro
Expensas0 ARS

Agua corriente

Luz eléctrica

Descripción

Medidas aprox. Lote 8,48m x 58,12m (sujeta a variaciones por mensura, menos ochava) Total 494.46 m2.
Sup. de planta edif. 206.17 m2 (menos patios aux. y áreas comunes)
Sup. de planta cubierta vendible aprox. 185 m2 (variable según proyecto definitivo)

METROS VENDIBLES APROXIMADOS POR VOLUMETRíA 1249.47 m2; CUBIERTA 1093 m2; BALCONES 139.50 m2 y TERRAZAS 16.97 m2- NO ABONA PLUSVALíA -

Código Nuevo: Edificabilidad: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.)
Se permite construir hasta 17,20 mts sobre Línea Oficial, hasta la profundidad de la L.F.I.; con una P.B. de 3,00m libre mínimo, más un piso retirado 2mts de L.O. y 3m de altura [vendible], más un piso retirado 4mts de L.O. y 4m de altura; más 2,50mts de sobre recorrido p/salas de máquinas, caja de escalera, etc.; Mas subsuelo en toda la superficie del lote hasta la profundidad de la L.I.B.
Por proyecto resultarían Planta Baja más 5 pisos vendibles sobre L.O., más un piso vendible retirado dos metros de la L.O., y la posibilidad de hacer subsuelo; con una P.B. de 3,00 m de altura libre, con la posibilidad de realizar local/es comercial/es y/o unidades funcionales en Planta Baja y/o Cocheras.

CONSULTAR POR OTRAS OPCIONES DE LOTES EN:
Andrés Lamas 1300 V. Gral. Mitre Planos Aprobados- Apto 1.177m2 + cocheras
Angel Gallardo 1000 V. Crespo Vendibles 2 opciones: 1852m2 o 1534m2
Avda. Rivadavia 8600 V. Sarsfield Planos Aprobados y derechos pagos. Vendibles 2700m2: 9 Pisos +PB
Avda. la Plata 1300 Boedo Vendibles 1315m2: 7 Pisos +PB+1 retiro
Malvinas Argentinas 900 Pque. Chacabuco Vendibles 920m2 + cocheras
Carlos Calvo 1600 Constitución Medidas: 8.66 x 60mtrs. Vendibles 1379m2: 7 Pisos +PB+1 retiro
Valentín Virasoro 1900 V. Crespo Medidas: 8.66 x 22 mtrs. Zona E3 Vendibles 732m2: PB+4 Pisos +1 retiro+Local o 3coch.
Avda. Directorio y San Pedrito Flores Medidas: 8.68 x 32.73mtrs. Vendibles 1243m2: 6 Pisos+PB+1 retiro
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art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".

Varela Propiedades SRL- Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula No 2760
Artículo 4 Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.

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Terreno y lote en Venta

Tandil 2500 Flores Excelente Lote 8,48 X 58.12 Apto 1249 M2: P.b. 5 Pisos 1 Retiro Subs. No Paga Plusvalia

Publicado hace 2 años

450000 dólares
495 m² totales

Información del vendedor

Venta

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Publicación #765893435

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