Ubicación

Acceso Oeste 69

Los Juncos, Luján, Buenos Aires Interior

Características

  • Superficie total 167 m²
  • Acceso Asfalto
  • Forma del terreno Irregular
  • Metros de frente 20 m
  • Metros de fondo 45 m
  • Disposición del lote Interno
  • Seguridad
  • Luz eléctrica
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Descripción

Inmueble de una planta en venta a estrenar ubicado en lote central sobre calle principal del Barrio Los Juncos.
La propiedad está compuesta por hall de entrada, living comedor con hogar, tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, galería semicubierta con parrilla, lavadero y baño exterior.
El mismo cuenta con revestimiento plástico exterior, acceso vehicular de hormigón, frente con revestimiento de piedra Murete de San Luis, dormitorios con espacio para placard, baño en suite con hidromasaje, sanitarios Ferrum, galería con parrilla con mesada de mármol, cocina con mesada de mármol, lavadero con bacha y mesada de mármol, toilette con duchador, luces dicroicas led embutidas. No incluye placares, mobiliario de cocina, radiadores, caldera y termotanque.


Precio: USD 150.000

Los Juncos tiene un total de 322 lotes desde 900 a 1200 mts2 sobre 50 hectáreas, tres de ellas se han destinado al espejo de agua, que constituye el gran atractivo del lugar para la realización de deportes náuticos no motorizados.
Las familias podrán disfrutar de un atractivo Club House, con piscina, cancha de tenis, fútbol, muelle del área de deporte náutico, restó y gimnasio. Con una arboleda de más de tres mil especies de diversa variedad, contribuirá a crear un paisaje con diferentes texturas y colores, en armonía con la vista que apunta a la Basílica de Luján.
El Barrio contará con calles internas asfaltadas, alambrado olímpico perimetral, instalación de gas natural, electricidad, telefonía e Internet, además de un moderno sistema de seguridad con cámaras de video en toda la zona.
En 1,5 Ha se encuentra el destacado colegio Montessori, que ofrece además de formación bilingüe, una educación integral que permite a las familias contribuir a la construcción de la personalidad y el desarrollo de habilidades que cada hijo tiene para su desempeño exitoso en cada actividad que emprenda en todos los órdenes de la vida, familiar, social, laboral y deportivo.
Las 17,5 Has restantes están destinadas al funcionamiento de destacados Establecimientos y del Centro Comercial que brindarán servicios abiertos a la comunidad.
El extenso predio tendrá un importante Hipermercado, Hotel Corporativo & SPA, seis (6) Salas de Cine, Complejo Gastronómico de nivel Internacional, Locales Comerciales y un Centro Médico de Alta Complejidad.
La ubicación de privilegio en zona peri urbana a 1200 Mts de la Basílica de Luján con entrada y salida directa desde la Autopista del Oeste Km. 69,5.

Entrada directa desde Autopista y calle Las Cretonas, con salida en bajada de Puente Roca hacia C.A.B.A.


Dirección: Acceso Oeste Km 69,5, Barrio Los Juncos, Luján.
Medidas del terreno: 20,11m de frente x 45,01 m de fondo.
Superficie de terreno: 928.86 m2.
Superficie cubierta: 167 m2.
Superficie semicubierta: 36 m2.
Antigüedad: A estrenar.
Cant. de ambientes: 5.
Cant. De plantas: 1.
Estado de la unidad: Excelente
Orientación: Sureste.
Servicios: Electricidad, pozo biodigestor más bomba extractora y presurizadora.
Alarma: No.
Calefacción: Radiadores (sin colocar los mismo ni la caldera)
Aire acondicionado: Preinstalación.
Agua caliente: Termotanque. (No instalado)
Pileta de natación: No.
Cochera: 2 cubiertas.
Parrilla: Si.
Pisos: Porcelanato.
Techo: Chapa y losa.
Cielorrasos: Durlock.
Aberturas: Aluminio blanco con DVH.
Riego por aspersión: No.
Cerco: Alambrado.
Asfalto: Mejorado.
Coordenadas: -34.537683, -59.132651
Monto de expensas: $1.800 aprox. a octubre 2019.
Video: https://www.youtube.com/watch?v=j20RWYWJ6Mk

Código de la propiedad: CV576


Observaciones: medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.


Propiedades PADRÓ
Servicios Inmobiliarios
Matrícula N°3688
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Tel.: (011) 15-4034-8587
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Terrenos y Lotes en Venta

Acceso Oeste 69, Los Juncos, Luján

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Código

CV576

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Publicación #788410233

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