Ubicación

Juan Bautista Alberdi 3200

Floresta, Capital Federal

Características

  • Superficie total 237 m²
  • Expensas 0 ARS
  • Acceso Otro
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica

Descripción

Excelente Lote de 8.84 x 26.83 mtrs. Superficie del Lote: 237.37 m2. Apto 1872.34 m2 vendibles. Superficie cubierta 1544.32 m2 más cocheras.Superficie de planta edificable: 167,03 m² (menos patios aux. y áreas comunes)
Superficie de planta cubierta vendible aprox.: 142,00 m² (variable según proyecto definitivo)
METROS VENDIBLES APROXIMADOS POR VOLUMETRÍA: 1.872,34 m²
Cubierta: 1.544,32 m²; Balcones: 240,00 m² y Terrazas: 88,02 m²

Edificabilidad: Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta - Corredor Medio -
Se permite construir hasta 31,80mts sobre Línea Oficial, hasta la profundidad de la Línea de Frente Interno., con una P.B. de 3,00mts libre mínimo, más un piso retirado 2mts de la Línea Oficial (vendible), más un retiro respecto al anterior, de 2mts. para servicios comunes, más 3,25mts de sobre recorrido p/salas de máquinas. Además, se admite la construcción de un basamento en toda la superficie del lote, hasta una altura de 6 mtrs. a contar desde el nivel de vereda.
En total saldrían por proyecto P.B. más 10 Pisos Vendibles sobre Línea Oficial., más un Piso vendible retirado 2mtrs., más terrazas - sobre recorridos - salas de máquinas.
Se abona Plusvalía.

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Terrenos y Lotes en Venta

Juan Bautista Alberdi 3200, Floresta

U$S 580.000
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Varelainmobiliaria

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Publicación #794438992

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