Ubicación

Aragon 4141

Otros Barrios, Mar Del Plata, Bs.as. Costa Atlántica

Características

  • Superficie total 434 m²
  • Acceso Otro
  • Gas natural

Descripción

Chalet sobre lote de 13,85x28,50 con una superficie cubierta de 200m2 + lote valdio lindero con una superficie de 296,11m2 ubicado en barrio Constitución!!! EN VENTA!!!
Sobre esquina Aragon y Patagones, generosas medidas en zona residencial , zonificacion R3.
Ideal vivienda permanente, o demolición y construcción de edificio hasta 7 pisos

LOTE 1 -18,85x28,50
LOTE 2 - 10,39x28,50

ZONIFICACION R3

Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.-

SUBDIVISIÓN:

- Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinticinco metros (25.00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2).-
- F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6
- F.O.T. máximo uso residencial: 1.5
- F.O.T. máximo otros usos: 1
- Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha.(0.060 hab/m2).-
- Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%

ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.-

USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.-

TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.-

DISPOSICIONES PARTICULARES:

a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS
Plano Límite: 13.60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.-
Retiro de frente obligatorio: mínimo 3.00m.-

b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE
Plano Límite: 13.60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de medianera existente.-
Retiro de frente obligatorio: mínimo 3.00m.-

Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a eje divisorio y relación d > h = 6

c) EDIFICIOS DE PERIMETRO LIBRE
-Plano Límite: 18.80m frente a calle y a avenida.-
-Retiro de frente obligatorio: mínimo 3.00m.-
-Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios y relación d > h = 6

SU VALOR U$S350.000
Consulte por lotes linderos también disponibles
TOMA VALORES. SE ESCUCHAN PROPUESTAS!

Consulte al (0223) 155-646562

Contactá al vendedor

Terrenos y Lotes en Venta

Aragon 4141, Otros Barrios, Mar Del Plata

U$S 350.000
Contactar

Vende

Nombre

Depedropropiedades

Horario de contacto

Horario comercial

Teléfono

(54) 92235646562

Ver propiedades

Consejos de seguridad

  • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
  • Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
  • Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre. Ante cualquier duda, entrá en Creo que recibí un e-mail falso.
  • Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
  • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

Publicidad

Publicación #796694686

Denunciar