Ubicación

Juan B. Ambrosetti 800

Caballito, Capital Federal

Características

  • Superficie total 223 m²
  • Expensas 0 ARS
  • Acceso Otro
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica

Descripción

SUPERFICIE DE LOTE: 223.49 m²
MEDIDAS APROX.: FRENTE 8.70 mts – LATERAL: 26.03 mts (SUJETAS A VARIACIONES POR MENSURA)
Según Código Nuevo: SUP. DE PLANTA EDIFICABLE: 172.37 m² más 20.80 m², de Balcón (MENOS ESPACIOS COMUNES)
SUP. DE PLANTA VENDIBLE: 142.37 m² CUB. Más 20.80 m² BALCÓN
POSIBILIDAD DE REALIZAR UN LOCAL COMERCIAL EN P.B. DE 120 m² CUBIERTOS,
MAS PATIO DE 51 m².

OPCIÓN S/LOCAL: METROS VENDIBLES APROXIMADOS POR VOLUMETRÍA: 807.85 m² (VARIABLES SEGÚN PROYECTO) CUBIERTOS: 694.47 m²; BALCONES: 113.38 m² y
COCHERAS: 5 un.

OPCIÓN C/LOCAL: METROS VENDIBLES APROXIMADOS POR VOLUMETRÍA: 978.85 m² (VARIABLES SEGÚN PROYECTO); CUBIERTOS: 694.47 m²; BALCONES: 113.38 m² y LOCAL P.B. = 120 m² CUB. + 51 m² PATIO.

ZONA: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA MEDIA (U.S.A.M.)
SE PERMITE CONSTRUIR HASTA 16.50mts SOBRE LÍNEA MUNICIPAL , LIMITADO A 4 PISOS MAS
P.B., MAS UN RETIRO VENDIBLE, MAS UN RETIRO DE USOS COMUNES, MAS SOBRE
RECORRIDO P/SALAS DE MAQUINAS. – ALTURA TOTAL EDIFICABLE 25.50mts.
L.F.I. = 23.50 mts.
P.B. LIBRE CON 5mts DE ALTURA.

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Terrenos y Lotes en Venta

Juan B. Ambrosetti 800, Caballito

U$S 700.000
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Varelainmobiliaria

Teléfono

(54911) 48569931 (54911) 50282689

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