Ubicación

Juan B .justo Al 5900

Villa Del Parque, Capital Federal

Características

  • Superficie total 1989 m²
  • Expensas 0 ARS
  • Acceso Otro

Descripción

Gran parcela en estrategica ubicacion.

1989 m2 de superficie.

Sobre Juan B. Justo 29,12 metros de frente.
Sobre Luis Viale 17,38 metros de frente
Mas de 100 metros de terreno, salida por ambas calles.
Sobre Juan B. Justo la altura es USAA (PB + 7 pisos + 2 retiros)
Sobre Luis Viale es USAM (PB + 4 pisos + 2 retiros) (Posiblidad de un piso mas "a consultar")

Mas de 9000 m2 vendibles + toda la planta baja con posibilidad de locales + cocheras. Serian mas de 10.000 m2 de venta.

Plusvalia: Edificabilidad adicional (codigo actual - codigo antiguo): 3.140 m2 X incidencia del m2 en esa manzana (USD 310 m2) X Alicuota (18%) X 80% = USD 174.295 aproximados (segun proyecto)

Metrobus con multiples lineas: 25, 34, 53, 63, 84, 106, 124, 133, 134, 166, 181
A pocas cuadras del tren linea MITRE estaciones FLORESTA y FLORES
Subte linea A: SAN PEDRITO
A metros de Av. Nazca (o San Pedrito), Gaona, Avellaneda, Rivadavia, Perito Moreno.

Los mejores accesos a toda la ciudad.


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1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgiran del titulo de propiedad respectivo.
2. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitacion del Codigo de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario.
3. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
4. Fotos de caracter no contractual.
5. El valor de las expensas, en caso de tener, esta sujeto a verificacion y/o ajustes.

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Terrenos y Lotes en Venta

Juan B .justo Al 5900, Villa Del Parque

U$S 4.500.000
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Vende

Nombre

Daniel Laurenzano

Teléfono

(011) 45043320

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Publicación #810298519

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