Ubicación

Valentin Virasoro 1900

Villa Crespo, Capital Federal

Características

  • Superficie total 183 m²
  • Expensas 0 ARS
  • Acceso Otro
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica

Descripción

Excelente terreno apto Galpón o Depósito, actualmente hay una casa antigua llevada a depósito. Medidas: 8,66 x 21.51 mtrs. Total 183.52 m2
Según Código Nuevo: Edificabilidad: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media – (U.S.A.M.)
Se permite construir hasta 16,50mts sobre Línea Oficial, hasta la profundidad de la
L.F.I. con una P.B. de 3,00mts libre mínimo, más un piso retirado 2mts de L.O. y 3m de altura
(vendible), más un piso retirado 2mts del anterior y con 4mts de altura [Áreas Comunes], más 3,25mts de sobre recorrido p/salas de máquinas.
En total saldrían por proyecto P.B. + 4 piso vendibles sobre L.O., más un piso retirado dos metros de L.O. vendible, más terrazas - sobre recorridos - salas de máquinas; más la posibilidad de hacer un local comercial - oficina en P.B. con acceso independiente y entre 4 a 5 metros de altura libre, con patio, o 3 cocheras en P.B.
Sup. de planta edif. = 132,62 m² [menos patios aux. y áreas comunes]
Sup. de planta cubierta vendible aprox. = 115,00 m² [variable según proyecto definitivo]
Metros vendibles aproximados por volumetría: 732,50 m²; CUBIERTA: 557,71 m²;
BALCONES: 67,50 m²; TERRAZAS: 17,29 m² y LOCAL P.B.: Entre 73 a 90 m² (opcional) o 3 cocheras en P.B.

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Terrenos y Lotes en Venta

Valentin Virasoro 1900, Villa Crespo

U$S 260.000
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Vende

Nombre

Varelainmobiliaria

Teléfono

(54911) 48569931 (54911) 50282689

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Publicación #813069745

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