Ubicación

Tierra De Sueños

Roldán, San Lorenzo, Santa Fe

Características

  • Superficie total 23912 m²
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 0 ARS
  • Acceso Otro
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Gas natural

Descripción

Memoria Descriptiva:

El predio consta de 19 lotes que totalizan una superficie de 23.912m2, se encuentra ubicado en una zona estratifica de la localidad de Roldán, departamento de San Lorenzo a 30 kilómetros de Rosario, en el cruce de la A012 y la autopista Rosario-Córdoba (AU9).

Cuenta con ingreso pavimentado como así también la calle que limita al norte del predio, que resulta ser la colectora de ambas arterias mencionadas. Posee servicios de luz, agua corriente, y red de gas natural.

Siendo un núcleo central social y de suministro de viáticos de los barrios inmediatos al mismo, por su profundo desarrollo comercial. Se encuentra próximo a las localidades de Funes, Roldán, Pérez y otras como Cañada de Gómez, Zavalla, Casilda. Es una zona de alto tránsito diario y densamente poblada por la existencia de grandes emprendimientos urbanísticos como Tierra de Sueños 2 (barrio lindero a donde se encuentra la fracción), Puerto Roldan, y Tierra de Sueños 3 en forma inmediata, pudiendo mencionar también barrios en la zona como Chacra Los Raigales, El Molino, Funes Town y Punta Chacra entre otros.

La fracción no posee una limitación edilicia propia más allá de las resoluciones municipales según su ubicación.
A los fines de su consideración disponemos de varios proyectos que cuentan con visado municipal por encuadrar dentro de las ordenanzas reguladoras. Se informa, a su vez, que por ser una gran superficie se puede solicitar la aprobación de proyectos de mayor envergadura que excedan los límites de dichas ordenanzas, siempre y cuando sean proyectos de interés municipal.
Entre las particularidades del loteo, el mismo puede convalidarse como cerrado, como central o comercial, de logística entre otros proyectos posibles.
Por último en relación al valor el mismo es resultado de diversas valuaciones que se han solicitado.

Existe la posibilidad de evaluar proyectos y propuestas de diversos formatos.


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Tierra De Sueños, Roldán, San Lorenzo

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