Ubicación

Anibal Arbeletche Al 1100

Nueva Pompeya, Capital Federal

Características

  • Superficie total 168 m²
  • Acceso Otro
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Gas natural

Descripción

Terreno de 8.66 x 19.39 m. Superficie Total: 168.00 m2. Superficie Cubierta: 72 m2.

Por normativa nuevo código urbanístico pertenece a Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U.S.A.B.2).

Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia.

Altura máxima: 11.20 m
Por normativa de manzana este lote permite una banda edificable de 16 m de fondo.
Morfología permitida: Subsuelo + PB + 3 pisos + 1 retiro habitable
M2 construibles de Subsuelo: 8.66 m x 16 m = 138.56 m2
M2 construibles por Planta: 8.66 m x 16 m = 138.56 m2
M2 construibles de Retiro habitable: 8.66 x 14 m = 121.24 m2
M2 totales = (138.56 m2 * 5) + 121.24 m2 = 814.08 m2

Colectivos: 15, 23, 42, 44, 46, 85, 101, 112, 135, 143, 150, 165, 193


Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO
- SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--

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Terrenos y Lotes en Venta

Anibal Arbeletche Al 1100, Nueva Pompeya

U$S 240.000
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(011) 4855-1608

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