Ubicación

Avda. Angel Gallardo 1000

Villa Crespo, Capital Federal

Características

  • Superficie total 185 m²
  • Expensas 0 ARS
  • Acceso Otro
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica

Descripción

CÓDIGO NUEVO:
SUPERFICIE DE LOTE 185.35 m²
Medidas aprox. 11.44m x 17.08m/13.61mts. (sujeta a variaciones por mensura – terreno irregular)
L.F.I. -L.I.B. Exento por Resolución Nº 2693 – DGFOC - 86ZONA: CORREDOR MEDIO (C.M.)
Se permite construir hasta 31.20mts sobre línea municipal, con una P.B. c/altura
libre min. de 3mts., más dos retiros de frente (el primer retiro vendible, retraído
2mts de la l.m.; el segundo retiro de servicios comunes, retraído 4mts. De la L.M.),
Mas sobre recorrido p/salas de maquinas de 3.25mts.
SUP. DE PLANTA EDIF. TOTAL 185.35 m² (menos patios aux. y espacios comunes – según proyecto)
- SE CONTEMPLA LA EJECUCIÓN DE 10 PISOS SOBRE L.M., MAS PISO 11 RETIRADO 2mts
DE L.M., VENDIBLES.
- Para la ejecución de un proyecto con iluminación y ventilación a frente y contrafrente, se provee como opción la ejecución de un patio interno.
OPCIÓN 1.- METROS VENDIBLES APROX. X VOLUMETRÍA 1852 m² (VARIABLES SEGÚN PROYECTO)
En este caso el proyecto ventila solo al frente, construyendo la totalidad de la superficie del terreno.
SUP. CUB. 1631 m² - SUP. DE PLANTA VENDIBLE 150 m²
SUP. BALCONES- TERRAZA 221 m²
OPCIÓN 2.- METROS VENDIBLES APROX. X VOLUMETRÍA 1533.80 m² [VARIABLES SEGÚN
PROYECTO]
En este caso el proyecto ventila al frente y contrafrente, construyendo un patio/retiro de Fondo.
SUP. CUB. 1312.80 m² - SUP. DE PLANTA VENDIBLE 121.50 m²
SUP. BALCONES- TERRAZA 221 m²

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Terrenos y Lotes en Venta

Avda. Angel Gallardo 1000, Villa Crespo

U$S 900.000
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Vende

Nombre

Varelainmobiliaria

Teléfono

(54911) 48569931 (54911) 50282689

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