Ubicación

Barrio Valle Chapelco

San Martin De Los Andes, Neuquén

Características

  • Superficie total 272 m²
  • Acceso Otro

Descripción

Corredor Responsable: JENIFER MARIANGELES GUARDA - Mat. N° 416
Contacto: Alejandra Heim - MLS ID # 420861020-39

Todas las propiedades que figuran en el perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.



EQUIPO REMAX CORDILLERA VENDE LOTE EN VALLE CHAPELCO - FINANCIACIÓN



SOBRE EL BARRIO

Valle Chapelco está localizado sobre el límite sudeste de la Chacra 26 de la Colonia Maipú. Área Estratégica.

Su posición cercana al acceso principal a la ciudad de San Martín de los Andes y conexión con la ciudad de Junín de los Andes lo ubica en un área estratégica para la generación de una nueva centralidad urbana.

El Terreno, está compuesto por 4 lotes en P.H. Se encuentra en la zona totalmente plena de Valle Chapelco, con vista al cerro Sepúlveda.

Cuenta con servicios de luz y agua.

Se encuentra a 10 minutos del Aeropuerto Chapelco y a 20 minutos del centro de San Martín de los Andes.

Está cerca de escuela primaria,supermercado,destacamento policial,centro de salud.



LOTE EN P.H.:

- Superficie 272,44 m2.

- Mza 6.

- Totalmente plano y ubicado en un sector con vistas panorámicas y abiertas a los cerros.

- Luminoso y soleado.

- Con servicios de luz y agua.

- Alumbrado público.

- Calles de ripio consolidado.



ORDENADORES URBANÍSTICOS

- Sector Z.M. (Zona mixta)

- Superficie mínima de parcela: 1.200 m²

- F.O.S.: 30%

- Densidad: 1 unidad habitable cada 180,00m² o fracción.

- Retiro de frente: 3,00 m.

- Retiro bilateral: 3,00 m.

- Altura máxima: 9,50m (modificado por art. 9º Ordenanza 9387/12)

- Uso admitido: Vivienda unifamiliar. Viv. multifamiliar. Comercio minorista. Taller artesanal.

- Uso condicionado: Equipamiento de servicios. Educación. Cultura. Sanidad. Administración Pública. Talleres e industrias inocuas (bajo grado de molestia). Depósitos. Galpones

- Usos no previstos: Se habilitarán de acuerdo al informe favorable de las oficinas municipales competentes





OPORTUNIDAD:

FORMAS DE PAGO

- CONTADO EFECTIVO.

- ENTREGA Y FINANCIACIÓN.



ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO





En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Terrenos y Lotes en Venta

Barrio Valle Chapelco, San Martin De Los Andes

U$S 12.000
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Publicación #816611179

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