Ubicación

Derqui 945

Parque Luro, Mar Del Plata, Bs.as. Costa Atlántica

Características

  • Superficie total 680 m²
  • Acceso Otro

Descripción

IDEAL INVERSORES e EMPRENDIMIENTO EDILICIO!
Excelente lote de 682,97 m2 sobre calle Derqui a 50 metros de avenida principal Constitución y a solo
100 metros del Mar. Excelente zona residencial
Cuenta con un frente de 11,25m y un fondo de 43,30m. Con un excedente de 17,32x11,25

Zonificacion C5
Franja frentista destinada a la localización de usos recreativos y de esparcimiento, compatibles con uso residencial de densidad baja.-

DELIMITACION: Según plano de zonificación.-
SUBDIVISION:
Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinticinco metros (25.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).-

INDICADORES BASICOS:
F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6
F.O.T. máximo uso residencial: 0.6
F.O.T. máximo otros usos: 1.8
Densidad poblacional neta máxima: 150 hab/Ha. (0.015 hab/m2).
Incremento de F.O.T. y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%

ESPACIO URBANO: No rige para el distrito las normas respecto de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, debiendo atenerse a los retiros mínimos obligatorios y al F.O.S. máximo Los espacios libres no podrán ser utilizados bajo cota de parcela.-

Emprendedores y realizadores interesados, comunicarse al (0223) 155-646562

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Terrenos y Lotes en Venta

Derqui 945, Parque Luro, Mar Del Plata

U$S 360.000
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Publicación #820941494

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