Ubicación

Eva Peron 4300

Parque Avellaneda, Capital Federal

Características

  • Superficie total 389 m²
  • Acceso Otro

Descripción

Corredor Responsable: Luis Varela - CSI 5527 / CUCICBA 3872
Contacto: Sergio Boraquia - MLS ID # 361183-604

Corredor matriculado: Luis Maria Varela

CUCICBA 3872 / CSI 5527



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ENTREGA U$S 299,900.- Y CUOTAS A CONVENIR - VALOR TOTAL U$S595.000.- 2600m2 VENDIBLES -

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Gran Deposito con oficinas en venta en Parque Avellaneda. Superficie Total; 389 m2 - Superficie cubierta 382m2.

Frente 8.66 mts x Fondo 45 mts.

A partir del relevamiento de datos catastrales y en base al estudio del código de planeamiento urbano, podemos concluir que el terreno en cuestión tiene un potencial de 2613 m2 vendibles sobre 2978 m2 construibles. Pudiéndose distribuir los mismos hasta en 10 plantas debido a las restricciones de altura.

La zonificación permite basamento en la profundidad total del lote..

El FOT es libre y sólo está sujeto a las normas de tejido, siendo la altura máxima de 24 metros ampliable a 31 metros con retiros. Es un lote de gran potencial para el desarrollista, ya que es un lote de fot libre de grandes dimensiones y altura muy poco restringida.

Distrito C3 II - Centro Local

Ubicado a 2 cuadras de la Avenida San Juan Bautista de La Salle, a 5 de Av. Bruix, a 6 de Av. Lacarra.

Parque Avellaneda a 4 cuadras. -

Subte linea "E" Estacion Plaza de Los Virreyes a 10 cuadras -

Colectivos: 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 141, 165, 180, 193, 195



"En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado LUIS MARÍA VARELA CUCICBA 3872 / CSI 5527.Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Eva Peron 4300, Parque Avellaneda

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