Ubicación

1 E/ 63 Y 64

La Plata, Bs.as. G.b.a. Sur

Características

  • Superficie total 360 m²
  • Expensas 0 ARS
  • Acceso Otro
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Cloaca
  • Gas natural

Descripción

_Terreno ubicado sobre calle 1 e/ 63 y 64 zona de facultades con dos casas a demoler de 283 mts 2 .
_Con la entrega del 50 % se acepta financiacion o metros en el lugar .
_Medidas del lote de 9 x 40,5 mts.
_Zona :U/C2b - AREA pericentral.

_CARACTERISTICA Corresponde a la configuracion que combina usos centrales y habitacionales en atenuacion de indicadores entre el area central y la actividad barrial, pero aun concentrando funciones de centralidad.
_FOS 0,6
_ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 8
_FOT COMERCIAL 2,7
_FOT RESIDENCIAL 2,25
_DENSIDAD COMERCIAL 1800
_DENSIDAD RESIDENCIAL 900
_PREMIOS 50% en FOT Y DENSIDAD
_RETIROS Y REQUISITOS Parcela con frente a calle local de enclaveFrente:1)No se permiten RETIROS de la Linea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 m). 2)Retiro aterrazado obligatorio de paramento a 1,30 m por planta adicional sobre los 24 mts s/ L.M. 3)No se permiten volumenes cubiertos salientes de la L.
_COCHERAS OBLIGATORIO PROVISION DE COCHERAS: 60% DE UNIDADES DE COMERCIO/VIVIENDA/OFICINA EN LOTES DE FRENTE _MAYOR A 12 mts. Y SUPERFICIE MAYOR A 375 mts2.
_PARCELAMIENTO MINIMO FRENTE 30.
_PARCELAMIENTO MINIMO SUPERFICIE 900.
_RELACION FTE / FDO 1/3.

ESTUDIO YACOUB NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Telefono (221) 471 - 1191/ 471-7377
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Terrenos y Lotes en Venta

1 E/ 63 Y 64, La Plata

U$S 210.000
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