Ubicación

Cochabamba Al 1300

Constitución, Capital Federal

Características

  • Superficie total 432 m²
  • Expensas 0 ARS
  • Acceso Otro

Descripción

Lote 12.83m x 33.15m
Superficie de terreno 432m²

Superficie edificable total 3.464m² (8 pisos + 2 retiros)

Edificio Catalogado – Protección Cautelar firme.
RUA (Áreas de Renovación Urbana linderas a Autopistas)

LRO (Línea de retiro Obligatorio) línea paralela trazada a 12m de LAV (Línea de Afectación Vial)
Altura máxima 22m
Se pueden edificar PB + 7 pisos + 2 retiros

Superficie edificable por planta 12.83m x 28m = 360m²
Superficie edificable total 3.464m² (8 pisos + 2 retiros)

Superficie cubierta estimada para la venta de departamentos aprox 2550m² vendibles según proyecto.

PLUSVALIA
Sup. Edificable al 80% según código nuevo: 2771.28m²
Sup. Edificable según código viejo: Zonificación E3 Fot 3 x Sup. 432= 1296m²
Diferencia edificable: 1475.28
SM: 14-038: 249 x UVA: 45.07 x ZONA 2: 18%
TOTAL $2.980.120 (60) U$S 49.668



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Terrenos y Lotes en Venta

Cochabamba Al 1300, Constitución

U$S 295.000
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Publicación #829170435

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