Ubicación

Pedro Ignacio Rivera 5600

Villa Urquiza, Capital Federal

Características

  • Superficie total 402 m²
  • Antigüedad 40 años
  • Acceso Otro
  • Metros de frente 10 m
  • Metros de fondo 40 m
  • Agua corriente

Descripción

VENTA DE TERRENO
ZONIF. U.S.A.B.2 861 M2 VENDIBLES
BARRIO VILLA URQUIZA
A 700 METROS DE ESTACIÓN DE SUBTE LINEA B Y ESTACION DE TREN URQUIZA

Clasificación de Unidades de Edificabilidad: U.S.A.B. 2
Altura Permitida 11,20 Mts de altura + 3 metros con retiro.
PB: 3 Mts + 3 PISOS de 2,80 mts de altura (2,60 m+ 0,20 m de losa) + 1 RETIRO ( 4° Piso) a 2 Mt DE L.O. (PLANTAS VENDIBLES).

RESULTAN 861 M2VENDIBLES CUBIERTOS + COCHERAS.
EN TOTAL PB LIBRE + 4 PLANTAS VENDIBLES.

PLUSVALÍA PARA ESTA PROPIEDAD: pagara una diferencia.

INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA ESTUDIO DE EDIFICABILIDAD
UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA BAJA 2

DISTRITO: USAB2
A.P.H. DESESTIMADO: SI
ALTURA PERMITIDA: 11,2 M
ZONIFICACIÓN ANTERIOR : R2B1
MEDIDA DE FRENTE -MTS. : 10,05 M
MEDIDA DE LARGO- MTS. : 40,12 M
SUPERFICIE DEL TERRENO : 402,00 M2

M2 VENDIBLES ESTIMADOS: 861 M2
M2 EDIFICABLES CALCULADOS : 1214 M2
PLUSVALÍA SEGÚN M2 EDIFICABLES CALCULADOS: USD 110.041
MANZANA ATÍPICA: NO
POSEE DEMOLICIÓN: NO
PROPIEDAD OCUPADA: SI
L.B. A LOS 26,63 M


La venta esta sujeta a la reubicación de la propietaria.

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Tel.: 7525-9500
whatsapp (54) 11 2336 3737
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Información adicional

Características del inmueble:
Estado de la propiedad: Muy bueno, Medidas del terreno: 40 x 10, Tipo de zona: residencial, Superficie construible: 1214 m²

Servicios y otros datos:
Gas

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Terrenos y Lotes en Venta

Pedro Ignacio Rivera 5600, Villa Urquiza

U$S 675.000
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Vende

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Gonzalez Inmuebles

Teléfono

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