Ubicación

Suarez 500

La Boca, Capital Federal

Características

  • Superficie total 637 m²
  • Acceso Otro

Descripción

Corredor Responsable: CARLOS ALARCON - CPI 5058
Contacto: Mariela Montero - MLS ID # 421061031-9

Excelente oportunidad de inversión!! gran terreno y habitaciones, en centro turístico del barrio de La Boca



En excelente ubicación del centro del barrio de La boca, a dos cuadras del Estadio de Boca Juniors y cuatro cuadras del pasaje turístico mas importante de Buenos Aires Caminito, ubicado en el distrito de las Artes, importante área turística y comercial.



CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO



MEDIDAS: 14,7 x 43,33

SUPERFICIE TOTAL: 637 M2



La propiedad se encuentra ubicada en un extenso terreno de lote propio con una construcción de 834mt2 aproximados, posee Planta Baja, primer y segundo piso, con 9 habitaciones con baños propios y cocina. Posee fondo libre de gran tamaño.

Su fachada actual tiene las características distintivas del Barrio de La boca.

Oportunidad Unica, de gran tamaño, buena distribucion y ubicacion. Excelente retribución. Invierta en La Boca.

Ubicado de acuerdo al gobierno de la ciudad en la Zonificación R2AII

Tipología edilicia:

Se permiten edificios entre medianeras, de perímetro semilibre y de perímetro libre.

FOT: 2,5 Se admitirán variaciones del FOT de acuerdo al ancho de la calle según sean determinadas.



Excelente Oportunidad.

Beneficios para Empresas La Ley 4.353 que crea el Distrito de las Artes regula los beneficios fiscales que alcanzan a todos aquellos que realicen actividades culturales en el Distrito de las Artes, sean formadores, creadores, productores, gestores o difusores de todas las actividades promovidas en la Ley. Los beneficiarios gozan de un área libre de impuestos locales por 10 años. Allí cuentan con exención de Ingresos Brutos, ABL, Sellos y Derechos de Delineación y Construcciones. http://www.buenosaires.gob.ar/distritodelasartes/beneficios-para-empresas



Quienes desarrollan infraestructura artística en la zona, obtienen un crédito fiscal de Ingresos Brutos equivalente al 25% de lo invertido. Y quienes además recuperan inmuebles de valor patrimonial, amplían su beneficio a un 35% de lo invertido.





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Terrenos y Lotes en Venta

Suarez 500, La Boca

U$S 190.000
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