Terreno y lote en Venta

Oportunidad! Venta Lote 110 M2 - Usab2 P/edif 530m² (4 Pisos 1 Retiro) - Núñez

Publicado hace 1 año

250000 dólares
110 m² totales

Información del vendedor

Venta

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Ubicación

Nuñez Al 3300, Núñez, Capital Federal, Capital Federal

Características

Superficie total110 m²
AccesoOtro
Expensas0 ARS

Agua corriente

Cloaca

Descripción

Lote de 8.68m x 12.56m

Superficie del terreno 110m2

Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja (USAB2) Altura máxima 11,60m.
Se pueden construir 4 pisos + 1 retiro + Subsuelos.

Superficie edificable total 527.74m2 (4 pisos + 1 retiro)

Superficie vendible 400m2 aprox. segun proyecto.

PLUSVALIA
Sup. Edificable al 80% - PB: 335m2
Sup. Edificable según código viejo: Zonificación R2BI Fot 1.6 x Sup terr 110m2 = 176m2
Diferencia edificable: 159m2
SM: 041-072: 1261 x UVA: 52.21 x ZONA 3: 27%
TOTAL $2.826.232 u$s 15.700 a cargo del comprador


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