Ubicación

Lote En Maschwitz A Metros De Panamericana Km

Ingeniero Maschwitz, Escobar, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 375 m²
  • Acceso Otro
  • Expensas 0 ARS
  • Luz eléctrica
  • Gas natural
  • Cloaca

Descripción

LOTE UBICADO SOBRE CALLE ASFALTADA A 50 MTS DE LA COLECTORA OESTE, EN ZONA OESTE DE INGENIERO MASCHWITZ EN CONTINUO CRECIMIENTO, PARADA DE OMNIBUS Y DE SUPERMERCADOS A METROS. EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA HACER DEPARTAMENTOS PARA APTOS PROFESIONALES O VIVIENDAS, Y DEPOSITO.

RESUMEN DE ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD

USOS: VIVIENDA UNIFAMILIAR, COMERCIO DE ABASTECIMIENTO DIARIO, USOS VINCULADOS CON LA RESIDENCIA, PEQUEñOS TALLERES E INDUSTRIAS DE BAJA COMPLEJIDAD, DEPOSITOS, COMERCIOS MAYORISTAS, RESTAURANTES, BARES Y OTROS COMPATIBLES.
SUPERFICIES CONSTRUIBLES: PLANTA BAJA DEPOSITO DOBLE ALTURA DE 201 M2 O 9 C0CHERAS, PRIMER Y SEGUNDO PISO DE 181M2 CONSTRUIDOS CON 20M2 DEDUCIDOS Y 13 M2 DE BALCON EN CADA PISO (TOTAL PRIMER Y SEGUNDO PISO 362M2 CUBIERTOS)

RENTABILIDAD ESTIMADA POR ALQUILER DE DEPOSITO Y DOS DUPLEX CON COCHERA Y PATIO $140.000 MENSUALES

- SERVICIOS DISPONIBLES: LUZ, TELéFONO, INTERNET, GAS Y CLOACAS.

- LA LOCACIóN DISPONE DE 10 MTS DE FRENTE POR 37,5 MTS DE FONDO.

- POSEE DOS LOCALES A LA CALLE DE 12 M2 CADA UNO CON BAñOS INCLUIDOS.

- LA CASA TIENE UNA SUPERFICIE DE 98 M2, CON COCHERA, 3 DORMITORIOS, COCINA/COMEDOR, LIVING, BAñO Y GALPON.

ASESOR: MAURO PENZ
Telefono: +54 9 348 440-7687


Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.

Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.

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Terrenos y Lotes en Venta - Escobar

Excelente Lote Para Desarrollo Inmobiliario En Maschwitz

U$S 120.000
375 m² totales
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