Ubicación

Florida Al 9600

La Lomada, Pilar, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 1186 m²
  • Acceso Otro

Descripción

EXCELENTE OPORTUNIDAD POR VIAJE AL EXTERIOR!

• EN VENTA LOTE EN BARRIO LA LOMADA DEL PILAR

• SUP.TOTAL: 1.186 M2

INFORMACIÓN DEL LOTE:
• Características: Cul-de-Sac
• Dimensiones del lote:
• Frente: 25,03, pero irregular por ser cul-de-sac
• Fondo: 25,03 mts
• Lado derecho: 32,08 mts
• Lado izquierdo: 57,22 mts

• Se adjuntan fotos satelitales con medidas para una mejor comprensión

Monto de las expensas (Mensual):
• $ 15.200 (11/2019)
• Al ser lote baldío se cobran $ 1.400 mensuales (extras) por corte del pasto.
Monto de Impuesto Municipal (mensual):
• $ 1.647 (11/2019)
Monto del Impuesto ARBA (4 cuotas al año se pagan):
• $ 5.659,99 (Monto equivalente mensual – 2019)

INFORMACIÓN EXTRA DEL LOTE:
• Se incluyen los siguientes estudios ya pagados:
• Estudio de Suelo
• Estudio de Agrimensura
• Colegio de Arquitectos
• En la actualidad ya se encuentran presentados en la Municipalidad de Pilar los planos de un proyecto. Dichos planos están presentados hace 3 meses, por ende si al comprador le interesara aprovecharlos existen formas de poder avanzar con esa ventaja, incluido el estudio del cálculo de estructura.

INFORMACIÓN DEL BARRIO:

La Lomada cuenta con una excelente ubicación y acceso. Está localizado sobre Panamericana Ramal Pilar, distante tan sólo a 30 minutos de Capital Federal.

Cuenta con una entrada directa en el Km 45 de la Panamericana, otra en el Km 43,5 y un tercer ingreso para proveedores.

Está rodeada de todo lo que se necesita para vivir bien:

• Excelentes colegios e instituciones educativas
• Los más grandes shoppings e hipermercados
• Importantes centros de entretenimiento
• Restaurantes e instituciones de atención médica de primer nivel.

Es uno de los Barrios Cerrados de mayor categoría de Pilar. En poco tiempo se convirtió en referencia a partir de la constante radicación de familias jóvenes, quienes encuentran en La Lomada aquello que se resume en una mejor calidad de vida.

Amenities:

• Club House de 1.200 m2
• Piscinas
• Canchas de Tenis
• Canchas de Fútbol
• Gimnasio muy bien equipado (con vestuarios)
• Polideportivo cubierto (cancha Basquet, Fútbol 5 y Volley)
• Muchas plazas con juegos para niños en diferentes zonas
• Lago pequeño
• Muchísima actividad para los niños y adolescentes, con un excelente equipo de profesionales a cargo
• Colonia todos los sábados durante el año (Cargo Extra)
• Colonia de verano de lunes a sábados (Cargo Extra)

BIENVENDE AMELIA CLARO de LILIANA BARBERO - CMCPSI N° 5606

Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. Las expensas pueden sufrir variaciones.





Aviso publicado por Bienvende Amelia Claro desde Sumaprop.

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Terrenos y Lotes en Venta

Florida Al 9600, La Lomada, Pilar

U$S 239.000
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Nombre

Cabildoinmuebles

Teléfono

(011) 4732-3702

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Publicación #832096173

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