Ubicación

R.p. N°61 - Km 16 - Huechulafquen

Junín De Los Andes, Huiliches, Neuquén

Características

  • Superficie total 2500 m²
  • Acceso Otro

Descripción

Corredor Responsable: JENIFER MARIANGELES GUARDA - Mat. N° 416
Contacto: Alejandra Heim - MLS ID # 420861020-43



Todas las propiedades que figuran en el perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.



REMAX VENDE EXCEPCIONAL LOTE A 150 M. DE LA RUTA PROVINCIAL 61 CAMINO LAGO HUECHULAFQUEN





SOBRE EL LOTE



- Manzana 150.-

- Lote 11.-

- Parte indivisa de 2500 m2.-

- Cercado en la totalidad de su perímetro.-

- Zona abierta a la luz del sol.-

- Totalmente plano.-

- Ingreso directo desde la Ruta Provincial N°61, a 150 mts.-

- Muy lindas y amplias visuales hacia todo su entorno, ambiente tranquilo.-

- A 16 km de la Ruta Nacional N° 40.-

- A 5 km del Lago Huechulafquen.-

- A 25 km de Junín de los Andes.-





ORDENADORES URBANÍSTICOS



- ZONA LLANO - SECTOR I

- FOS: 0,10 %.-

- FOT: 0,12 % .-

- Altura máx.: 7,50 m..-

- Usos permitidos: residencial (vivienda unifamiliar), comercio diario y TURISTICO (referido al turismo, alimentos, artesanías, equipamiento deportivo).Actividad rural y/o artesanal con carácter de micro emprendimientos.-

- Usos no permitidos: hornos de ladrillos, explotaciones de pastoreo intensivo, criaderos de cerdos, aves de corral.-

- Actualmente ordenanza aprobada que permite la subdivisión, aún no promulgada. Lo cuál permitiría escriturar los 2.500 m2 del lote de referencia.-





CARACTERÍSTICAS:



Excepcionales vistas panórámicas al cordón montañoso y Volcán Lanin.-

Se encuentra a 1.000 metros aproximadamente del Rio Chimehuin reconocido y elegido por los pescadores de todo el mundo.-

A pocos kilómetros del Lago Huechulafquen (5 km), a 16 km de la Ruta Nacional N° 40 y a 25 km de la localidad de Junin de los Andes.-

Totalmente cercado, plano con pastura natural y vegetación autóctona. Ubicado sobre la Ruta Provincial N° 61 con ingreso directo desde ésta.-

Su ubicación es relevante dado que está implantado en una zona de características netamente turísticas, deportivas (pesca de salmónidos).-

Lugar con altos potenciales: turístico, pesca deportiva, trekking, cabalgatas y disfrutar de la naturaleza.-



LOTE CON BOLETO.-





Por reunión de asesoramiento, contactarse con el equipo Remax



En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.?
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Terrenos y Lotes en Venta

R.p. N°61 - Km 16 - Huechulafquen, Junín De Los Andes, Huiliches

U$S 17.500
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Vende

Nombre

Remaxcordillera

Teléfono

(2972) 50-5166 (2972) 505166

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Publicación #833461176

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