Ubicación

Sarmiento 1500

San Nicolás, Capital Federal

Características

  • Superficie total 505 m²
  • Acceso Asfalto
  • Metros de frente 8.25 m
  • Metros de fondo 62.9 m
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Cloaca
  • Gas natural

Descripción

EXCELENTE LOTE, CON LOCAL COMERCIAL AL FRENTE, QUE OCUPA TODO EL TERRENO EN PLANTA BAJA, CON PLANO DE SUBSISTENCIA APROBADOS.
MUY BUENA ZONA, SARMIENTO ENTRE PARANA Y MONTEVIDEO, A 1 CUADRA DE AV CORRIENTES.
SUPERFICIE TERRENO 505 M2 - SUPERFICIE CONSTRUIDA 637 M2 - SUPERFICIE A CONSTRUIR 3.300 M2
BASAMENTO: 1/3 LARGO MANZANA (APROX. 40 M.) POR H= 600 M.
LINEA DE FONDO INTERNA 1/4 (APROX 30 M.)
ALTURA MAXIMA 31.20 M. MAS DOS RETIROS - USO 4 - CORREDOR MEDIO
LA ZONA ESTA RODEADA DE DISTINTOS LUGARES CULTURALES, UNIVERSIDADES, ADEMAS DE LA ZONA COMERCIAL, RECIENTEMENTE REFACCIONADA, POR LO CUAL SE PUEDE SUGERIR CONSTRUCCION DE UN EDIFICIO, COMPUESTO POR PLANTA BAJA Y PRIMER PISO (BASAMENTO H=6M. X 40m.) UN LOCAR COMERCIAL (PUEDE UTILIZARSE COMO BANCO, FACULTAD, LIBRERIA, ACADEMIA, ETC) Y DESDE EL 2º AL 9º PISO 4 DEPARTAMENTOS DE 1 AMBIENTE POR PISO, Y EN LOS DOS RETIROS. EL DESTINO DE LOS DEPARTAMENTOS PUEDE SER VIVIENDA, PROFESIONAL Y/O COMERCIAL, POR REGLAMENTO DE COPROPIEDAD.

FORMAS DE PAGO:
1) TOTALMENTE AL CONTADO, SE ESCUCHAN PROPUESTAS RAZONABLES
2) 50% EN EFECTIVO Y OTRO 50% EN DEPARTAMENTOS A CONSTRUIR EN EL MISMO LOTE
3) 50% EN EFECTIVO Y EL OTRO 50% EN DEPARTAMENTOS TERMINADOS EN OTRO LUGAR, CON ESCRITURAS SIMULTANEAS.

Para conocer mas detalles y el valor del mismo pueden comunicarse con nosotros telefónicamente o por mail.
Su valor es más que optimo respecto de la incidencia de terreno en metros a construir, además,
se acepta el 50 % en propiedades a construir en el mismo terreno o ya terminadas en otro lugar.
Cualquier duda, consulta, o propuesta, no dude en comunicarse

INMOBILIARIA MONFERINI SRL
4641-0140 y 6086-8437

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Terrenos y Lotes en Venta

Sarmiento 1500, San Nicolás

U$S 111.111
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Vende

Nombre

Jorge

Horario de contacto

10-19 HS

Teléfono

(011) 46410140

Código

DH371095

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Publicación #834310365

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