Ubicación

Congreso Av. Al 4700

Villa Urquiza, Capital Federal

Características

  • Superficie total 248 m²
  • Acceso Otro
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica

Descripción

Terreno en Villa Urquiza, próximo al Nuevo Polo Gastronómico y comercial del Corredor Donado Holmberg. Superficie total de terreno: 247.80 m².
Factibilidad constructiva: 1598 m² vendibles
(Se considera enrase con edificio lindero izquierdo que consta de 11 pisos + retiros)
Distrito: USAA ( Unidad de sustentabilidad de altura alta). Terreno para desarrollo en venta, de 8.73 mts. de frente, sobre Av. Congreso.
Ubicado a 130 mts. de la Av. Álvarez Thomas y 430 mts. de Donado, en donde se emplaza el corredor comercial y de vivienda
de categoría Donado-Holmberg en plena consolidación.
Superficie total de terreno: 247.80 m2  
Factibilidad constructiva: 1598 m2 vendibles
(Se considera enrase con edificio lindero izquierdo que consta de 11 pisos + retiros)
Distrito: USAA ( Unidad de sustentabilidad de altura alta).
Altura máxima: 22.80 m
Parcela no afectada por línea de frente interno y afectada por línea particularizada.
Superficie ocupable por planta tipo: 193 m2
 
Plusvalia Urbana: El desarrollador deberá realizar el pago de una contribución al GCBA del 35%
sobre el valor de incidencia del terreno de los 2296.6 m2 de mayor capacidad constructiva sobre la superficie vendible s/código vigente.
Alicuota Diferencial: 241.30 m2 x 1371 Uvas x 35%  
 
Se aceptaria un porcentaje en m2 en parte de pago.
 
Nota: Estos números son una aproximación matemática y deben considerarse sólo como orientación.
Los cálculos definitivos deben ser realizados con referencia a un anteproyecto con consulta Municipal debiendo ser verificado por el interesado.
Las cocheras no están incluidas.
 
 



Aviso publicado por Toribio Achaval desde Sumaprop.

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Terrenos y Lotes en Venta

Congreso Av. Al 4700, Villa Urquiza

U$S 975.000
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